最新土地成交
—萬/坪
2026/01/15・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 臺北市南港區研究院路二段１６７號３樓之１ | 0 | 3 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/11 | 臺北市南港區研究院路二段１６７號三樓之１ | 38 | 1,400 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/29 | 臺北市南港區研究院路二段１６５號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/29 | 臺北市南港區研究院路二段１６５號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/01 | 臺北市南港區研究院路二段１６５號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/09 | 臺北市南港區研究院路二段１６７號１樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2018/10/02 | 臺北市南港區研究院路二段１６７號４樓 | 24 | 920 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/09/01 | 臺北市南港區研究院路2段165號5樓 | 24 | 990 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/13 | 台北市松山區研究院路2段165號4樓 | 23 | 930 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/15全筆臺北市南港區研究院路二段１６７號３樓之１0 萬/坪3 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2023/04/11全筆臺北市南港區研究院路二段１６７號三樓之１38 萬/坪1,400 萬10.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/03/29全筆臺北市南港區研究院路二段１６５號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/03/29全筆臺北市南港區研究院路二段１６５號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/04/01全筆臺北市南港區研究院路二段１６５號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/09全筆臺北市南港區研究院路二段１６７號１樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地
- 2018/10/02全筆臺北市南港區研究院路二段１６７號４樓24 萬/坪920 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2015/09/01全筆臺北市南港區研究院路2段165號5樓24 萬/坪990 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2012/11/13全筆台北市松山區研究院路2段165號4樓23 萬/坪930 萬10.6 坪1 筆土地住
同段行情：中南段五小段
近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 18・倍數 1.2×・1165 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。