最新土地成交
100萬/坪
2025/05/20・持分
公告現值（115 年）
130萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 臺北市南港區成福路５１之１號三樓 | 102 | 3,408 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/12/01 | 臺北市南港區成福路５１之２號三樓 | 104 | 2,496 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/19 | 臺北市南港區成福路５１之２號四樓 | 100 | 2,200 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/16 | 臺北市南港區成福路５１之２號３樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/28 | 臺北市南港區成福路５１之３號三樓 | 82 | 3,030 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/13 | 成福路５１之３號六樓 | 79 | 2,928 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/01/22 | 成福路５１之２號三樓 | 84 | 2,140 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/09 | 臺北市南港區成福路５１之３號 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/16 | 臺北市南港區成福路５１之１號四樓 | 69 | 2,550 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/23 | 臺北市南港區成福路５１之２號六樓 | 77 | 1,700 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/11 | 臺北市南港區成福路５１之１號二樓 | 74 | 2,488 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/23 | 臺北市南港區成福路５１之２號四樓 | 79 | 1,739 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/31 | 臺北市南港區成福路５１之３號三樓 | 76 | 2,716 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/31 | 臺北市南港區成福路５１之１號四樓 | 76 | 2,698 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/15 | 臺北市南港區成福路５１之１號七樓 | 85 | 3,435 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/29 | 臺北市南港區成福路５１之２號七樓 | 89 | 3,700 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/29 | 臺北市南港區成福路５１之２號二樓 | 75 | 1,829 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/29 | 臺北市南港區成福路５１之２號三樓 | 80 | 1,929 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/01/29 | 臺北市南港區成福路５１之１號六樓 | 80 | 2,863 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/05/20全筆臺北市南港區成福路５１之１號三樓102 萬/坪3,408 萬8.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/12/01全筆臺北市南港區成福路５１之２號三樓104 萬/坪2,496 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2023/12/19全筆臺北市南港區成福路５１之２號四樓100 萬/坪2,200 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2023/04/16全筆臺北市南港區成福路５１之２號３樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/09/28全筆臺北市南港區成福路５１之３號三樓82 萬/坪3,030 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2021/03/13全筆成福路５１之３號六樓79 萬/坪2,928 萬8.2 坪1 筆土地住含增建
- 2021/01/22全筆成福路５１之２號三樓84 萬/坪2,140 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2020/04/09全筆臺北市南港區成福路５１之３號0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/05/16全筆臺北市南港區成福路５１之１號四樓69 萬/坪2,550 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2017/06/23全筆臺北市南港區成福路５１之２號六樓77 萬/坪1,700 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/05/11全筆臺北市南港區成福路５１之１號二樓74 萬/坪2,488 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2014/04/23全筆臺北市南港區成福路５１之２號四樓79 萬/坪1,739 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/03/31全筆臺北市南港區成福路５１之３號三樓76 萬/坪2,716 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2014/03/31全筆臺北市南港區成福路５１之１號四樓76 萬/坪2,698 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2014/03/15全筆臺北市南港區成福路５１之１號七樓85 萬/坪3,435 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2014/01/29全筆臺北市南港區成福路５１之２號七樓89 萬/坪3,700 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2014/01/29全筆臺北市南港區成福路５１之２號二樓75 萬/坪1,829 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/01/29全筆臺北市南港區成福路５１之２號三樓80 萬/坪1,929 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2014/01/29全筆臺北市南港區成福路５１之１號六樓80 萬/坪2,863 萬8.1 坪1 筆土地住
同段行情：新光段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 170・倍數 3.4×・1428 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。