台北市南港區 玉成段四小段 55 地號
第三種住宅區， 但是否在第三之二種住宅區及道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/11/30・全筆
公告現值（115 年）
102萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08/10 | 臺北市南港區忠孝東路六段428巷7號4樓 | 66 | 1,435 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2014/08/10全筆臺北市南港區忠孝東路六段428巷7號4樓66 萬/坪1,435 萬4.7 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：玉成段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 198・倍數 1.6×・1112 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。