最新土地成交
—萬/坪
2025/10/09・全筆
公告現值（115 年）
80萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10/25 | 臺北市南港區東新街９７之４號四樓 | 48 | 1,130 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/06/26 | 臺北市南港區東新街97之4號4樓 | 50 | 1,200 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/03/23 | 台北市信義區東新街９７之４號四樓 | 45 | 1,070 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2017/10/25全筆臺北市南港區東新街９７之４號四樓48 萬/坪1,130 萬8.5 坪1 筆土地住含增建
- 2013/06/26全筆臺北市南港區東新街97之4號4樓50 萬/坪1,200 萬8.5 坪1 筆土地住含增建
- 2013/03/23全筆台北市信義區東新街９７之４號四樓45 萬/坪1,070 萬8.5 坪1 筆土地住
同段行情：玉成段四小段
近一年 3 筆・中位 80 萬/坪・近三年 130・倍數 1.6×・1112 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。