最新土地成交
—萬/坪
2025/05/06・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 20 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之１號四樓 | 59 | 1,900 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/16 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之４號七樓 | 63 | 2,080 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物 |
| 2024/10/22 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之２號六樓 | 67 | 2,270 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/07/13 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之５號 | 75 | 2,538 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:平台增建。管理委員會未向北市府報備。其他增建 |
| 2023/09/03 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之４號 | 57 | 1,888 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/31 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之３號七樓 | 65 | 2,200 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓增建。頂樓現況:3房2廳1衛。陽台外推 |
| 2021/06/29 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之４號六樓 | 54 | 1,785 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/20 | 中山北路七段１９０巷８之２號七樓 | 61 | 2,060 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/09/12 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之４號５樓 | 54 | 1,785 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/04 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之５號５樓 | 53 | 1,800 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/25 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８號３樓 | 52 | 1,740 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/08 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之１號５樓 | 52 | 1,690 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/16 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之４號７樓 | 63 | 2,060 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/06/20 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之５號二樓 | 51 | 1,730 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/07 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之２號六樓 | 64 | 2,160 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/10 | 臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之２號 | 67 | 2,270 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/16 | 台北市士林區中山北路七段１９０巷８之２號２樓 | 51 | 1,730 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/21 | 台北市士林區中山北路七段190巷8號2樓之1 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — |
- 2025/05/06全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之１號四樓59 萬/坪1,900 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2024/11/16全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之４號七樓63 萬/坪2,080 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物
- 2024/10/22全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之２號六樓67 萬/坪2,270 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/07/13全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之５號75 萬/坪2,538 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:平台增建。管理委員會未向北市府報備。其他增建
- 2023/09/03全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之４號57 萬/坪1,888 萬6.2 坪1 筆土地住含增建
- 2022/10/31全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之３號七樓65 萬/坪2,200 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓增建。頂樓現況:3房2廳1衛。陽台外推
- 2021/06/29全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之４號六樓54 萬/坪1,785 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/12/20全筆中山北路七段１９０巷８之２號七樓61 萬/坪2,060 萬6.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/09/12全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之４號５樓54 萬/坪1,785 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/04全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之５號５樓53 萬/坪1,800 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/25全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８號３樓52 萬/坪1,740 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/08全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之１號５樓52 萬/坪1,690 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/16全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之４號７樓63 萬/坪2,060 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/06/20全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之５號二樓51 萬/坪1,730 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2014/03/07全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之２號六樓64 萬/坪2,160 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2013/12/10全筆臺北市士林區中山北路七段１９０巷８之２號67 萬/坪2,270 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2012/12/16全筆台北市士林區中山北路七段１９０巷８之２號２樓51 萬/坪1,730 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2012/09/21全筆台北市士林區中山北路七段190巷8號2樓之10 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地
同段行情：天山段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 115・倍數 0.9×・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。