最新土地成交
—萬/坪
2026/04/21・全筆
公告現值（299 年）
34萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 臺北市士林區大南路３２９號二樓 | 75 | 3,218 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2026/01/29 | 臺北市士林區大南路３２５號八樓之１４ | 76 | 2,300 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2026/01/17 | 臺北市士林區大南路３２５號二樓 | 69 | 1,022 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2025/11/22 | 臺北市士林區大南路３２９號三樓 | 69 | 2,920 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2025/04/27 | 臺北市士林區大南路３２７號二樓之１ | 75 | 3,200 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2025/01/12 | 臺北市士林區大南路３２５號七樓之８ | 78 | 1,010 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2025/01/09 | 臺北市士林區大南路３２５號九樓之９ | 70 | 888 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2024/11/02 | 臺北市士林區大南路３２７之１號 | 64 | 3,200 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2024/10/02 | 臺北市士林區大南路３２５號六樓 | 55 | 1,300 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2024/09/03 | 臺北市士林區大南路３３１號九樓 | 66 | 3,950 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2024/06/08 | 臺北市士林區大南路３２５號六樓之１３ | 53 | 1,150 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2024/05/23 | 臺北市士林區大南路３３３號二樓 | 55 | 3,216 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2024/04/27 | 臺北市士林區大南路３２７號九樓之１ | 76 | 3,200 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2024/02/24 | 臺北市士林區大南路３２５號八樓之３ | 70 | 888 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2024/02/05 | 臺北市士林區大南路３２５號四樓之１０ | 73 | 1,088 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2024/01/07 | 臺北市士林區大南路３２５號十樓之１３ | 72 | 1,070 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2023/11/13 | 臺北市士林區大南路３２５號三樓之１０ | 66 | 820 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2023/10/27 | 臺北市士林區大南路３２５號三樓之１１ | 61 | 2,080 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2023/10/25 | 臺北市士林區大南路３２５號五樓之１１ | 66 | 2,246 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2023/08/14 | 臺北市士林區大南路３２５號十樓之３ | 66 | 838 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2023/07/15 | 臺北市士林區大南路３２５號二樓之１０ | 65 | 800 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2023/07/13 | 臺北市士林區大南路３３３號十二樓之１ | 51 | 5,240 | 15.0 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2023/07/04 | 臺北市士林區大南路３２５號十樓之６ | 65 | 802 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2023/06/27 | 臺北市士林區大南路３２５號等共用部分 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | 含管理費 |
| 2023/06/21 | 臺北市士林區大南路３２５號五樓之６ | 64 | 972 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2023/06/19 | 臺北市士林區大南路３２５號十四樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2023/06/19 | 臺北市士林區大南路３２５號十四樓之８ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2023/06/13 | 臺北市士林區大南路３２５號十四樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2023/06/10 | 臺北市士林區大南路３２５號五樓之１２ | 45 | 970 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2023/05/11 | 臺北市士林區大南路３２５號九樓之１４ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | 含管理費 |
| 2023/01/17 | 臺北市士林區大南路３２５號等共用部分 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | 含管理費 |
| 2022/10/10 | 臺北市士林區大南路３２５號八樓之１５ | 45 | 1,170 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2022/09/05 | 臺北市士林區大南路３２５號八樓之１ | 62 | 2,150 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2022/07/09 | 臺北市士林區大南路３２５號九樓之１４ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | 含管理費 |
| 2022/05/22 | 臺北市士林區大南路３２５號七樓之９ | 45 | 960 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2022/03/28 | 臺北市士林區大南路３２５號二樓之１０ | 61 | 755 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2022/03/06 | 臺北市士林區大南路３２５號四樓之２ | 42 | 910 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2021/12/30 | 臺北市士林區大南路３２５號十一樓之１５ | 42 | 1,000 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2021/12/14 | 臺北市士林區大南路３２５號七樓之１４ | 53 | 1,800 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2021/11/29 | 臺北市士林區大南路３２５號十二樓之６ | 50 | 1,030 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2021/11/11 | 臺北市士林區大南路３２５號十三樓 | 36 | 1,020 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2021/09/03 | 臺北市士林區大南路３３１號三樓之１ | 60 | 2,570 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2021/08/28 | 臺北市士林區大南路３２５號九樓之１４ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | 含管理費 |
| 2021/08/09 | 臺北市士林區大南路３２５號十一樓之１４ | 46 | 1,600 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2021/05/09 | 大南路３２７號九樓之１ | 53 | 2,550 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2021/02/23 | 大南路３２５號十樓之１５ | 53 | 902 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2021/02/04 | 大南路３２５號五樓之１ | 42 | 1,740 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2020/09/29 | 大南路３２５號九樓之１５ | 54 | 800 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2020/09/26 | 大南路３２５號二樓之６ | 60 | 738 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2020/08/16 | 大南路３２５號八樓之１２ | 59 | 755 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2020/08/01 | 大南路３２５號九樓 | 42 | 1,088 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2019/09/26 | 臺北市士林區大南路３３３號１２樓之１ | 48 | 4,928 | 15.0 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2019/08/26 | 臺北市士林區大南路３２５號１２樓之３ | 55 | 700 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2019/08/08 | 臺北市士林區大南路３２５號９樓之７ | 59 | 744 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2019/07/21 | 臺北市士林區臺北市士林區大南路３２５號、３２７號、３２７之１號、３２９號、３２９之１號、３３１號、３３１之１號、３３３號、３３３之１號地下二層 | — | 240 | 1.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2019/07/08 | 臺北市士林區大南路３２５號１３樓之３ | 55 | 703 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2019/06/26 | 臺北市士林區大南路３２５號１０樓之１２ | 54 | 830 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2019/03/15 | 臺北市士林區大南路３２５號、３２７號、３２７之１號、３２９號、３２９之１號、３３１號、３３１之１號、３３３號、３３３之１號地下二層 | — | 242 | 1.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2019/02/28 | 臺北市士林區大南路３２７號５樓之１ | 49 | 2,300 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2019/02/24 | 臺北市士林區大南路３２５號３樓之１５ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2019/02/22 | 臺北市士林區大南路３２５號１１樓之３ | 55 | 705 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2018/10/28 | 臺北市士林區大南路３２５號、３２７號、３２７之１號、３２９號、３２９之１號、３３１號、３３１之１號、３３３號、３３３之１號地下二層 | — | 210 | 0.9 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2018/09/23 | 臺北市士林區大南路３２５號６樓之２ | 30 | 935 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2018/08/10 | 臺北市士林區大南路３２５號１２樓之１５ | 51 | 756 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2018/07/30 | 臺北市士林區大南路３２５號３樓之１ | 54 | 1,800 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2018/07/14 | 臺北市士林區大南路３２５號７樓 | 36 | 861 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2018/06/08 | 臺北市士林區大南路３２５號１３樓之５ | 51 | 1,880 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2018/06/06 | 臺北市士林區大南路３２５號７樓之５ | 53 | 1,850 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2018/04/21 | 臺北市士林區大南路３２５號５樓之６ | 33 | 705 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2018/04/11 | 臺北市士林區大南路３２５號１０樓之５ | 55 | 1,818 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2017/12/10 | 臺北市士林區大南路３２５號１０樓之８ | 55 | 710 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2017/10/21 | 臺北市士林區大南路３２５號１０樓 | 40 | 958 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2017/09/09 | 臺北市士林區大南路３２５號６樓之３ | 41 | 850 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2017/08/27 | 臺北市士林區大南路327號12樓 | 49 | 4,678 | 14.4 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2017/07/29 | 臺北市士林區大南路３３１號二樓之１ | 48 | 2,280 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2017/07/22 | 臺北市士林區大南路３２５號１０樓之９ | 54 | 675 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2017/05/02 | 臺北市士林區大南路３２５號十樓之１ | 42 | 1,750 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2017/03/07 | 臺北市士林區大南路３２５號９樓之１４ | 52 | 1,806 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2016/08/30 | 臺北市士林區大南路３２５號二樓之１５ | 47 | 700 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2016/08/03 | 臺北市士林區大南路329號11樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2016/07/30 | 臺北市士林區大南路３２５號十四樓之６ | 56 | 712 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2016/07/21 | 臺北市士林區大南路３２５號十三樓之２ | 52 | 665 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2016/07/12 | 臺北市士林區大南路325號7樓之12 | 36 | 770 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2016/04/14 | 臺北市士林區大南路325號14樓之7 | 56 | 930 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2016/02/23 | 臺北市士林區大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層 | — | 226 | 1.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/12/19 | 臺北市士林區大南路３２５號１１樓及１１樓之１ | 48 | 2,588 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/12/18 | 臺北市士林區大南路325號8樓之14 | 55 | 1,650 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/12/12 | 臺北市士林區大南路３２５號１２樓之８ | 53 | 690 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/11/30 | 臺北市士林區大南路325號十四樓之8 | 39 | 6,782 | 23.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/11/25 | 臺北市士林區大南路３２５號、３２７號、３２７之１號、３２９號、３２９之１號、３３１號、３３１之１號、３３３號、３３３之１號地下二層 | — | 380 | 1.9 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/11/08 | 臺北市士林區大南路３２５號４樓之１０ | 37 | 780 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/11/06 | 臺北市士林區大南路325號14樓之2 | 45 | 1,510 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/10/27 | 臺北市士林區大南路３２５號１１樓之２ | 54 | 688 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/10/21 | 臺北市士林區大南路325號12樓之3 | 52 | 865 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/10/20 | 臺北市士林區大南路325號.327號.327-1號.329號.329-1號.331號.331-1號.333號.333-1號地下二層 | — | 195 | 1.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/10/14 | 臺北市士林區大南路325號14樓之7 | 53 | 898 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/10/14 | 臺北市士林區大南路325號14樓之6 | 53 | 672 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/10/09 | 臺北市士林區大南路327號12樓之1 | 45 | 3,800 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2015/10/01 | 臺北市士林區大南路333號3樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/09/23 | 臺北市士林區大南路325號14樓 | 37 | 957 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/09/23 | 臺北市士林區大南路325號14樓之1 | 42 | 1,758 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/09/16 | 臺北市士林區大南路３２５號十四樓之５ | 50 | 2,076 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/08/30 | 臺北市士林區大南路３２５號２樓之１４ | 43 | 1,706 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/07/01 | 臺北市士林區大南路325號13樓之3 | 0 | 2 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/06/14 | 臺北市士林區大南路325號12樓之11 | 49 | 1,896 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/05/17 | 臺北市士林區大南路333號4樓之1 | 52 | 3,465 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/04/01 | 臺北市士林區大南路３２５號十三樓之３ | 53 | 682 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2015/03/16 | 臺北市士林區大南路325號.327號.3271號.329號.3291.331號.3311號.333號.3331號地下二層 | — | 210 | 1.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2014/12/03 | 臺北市士林區大南路325號6樓之5 | 42 | 1,760 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2014/09/24 | 臺北市士林區大南路３２５號、３２７號、３２７之１號、３２９號、３２９之１號、３３１號、３３１之１號、３３３號、３３３之１號地下二層 | — | 220 | 1.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2014/04/08 | 臺北市士林區大南路３２５號３樓之６ | 39 | 835 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2014/03/14 | 臺北市士林區大南路325號6樓之14 | 47 | 1,850 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2014/03/11 | 臺北市士林區大南路325號.327號.327-1號.329號.329-1.331號.331-1號.333號.333-1號地下二層 | — | 185 | 1.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2014/03/11 | 臺北市士林區大南路３２５號８樓之１３ | 41 | 875 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/09/03 | 臺北市士林區大南路325號□327號□327之1號□329號□329之1號□331號□331之1號□333號□333之1號地下二層 | — | 355 | 1.8 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/07/25 | 臺北市士林區大南路３２５號８樓之１２ | 52 | 665 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/07/15 | 臺北市士林區大南路３２５號９樓之９ | 57 | 722 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/07/02 | 台北市士林區大南路３３１號２樓之１ | 54 | 2,550 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/06/26 | 台北市士林區大南路３２５號９樓之７ | 56 | 707 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/06/20 | 台北市士林區大南路327號二樓之1 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/05/12 | 臺北市士林區大南路３２５號９樓之１１ | 45 | 1,775 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/04/13 | 台北市士林區大南路３２５號５樓之１４ | 54 | 1,636 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/04/02 | 台北市士林區大南路３２５號７樓之１３ | 48 | 615 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/03/26 | 台北市士林區大南路３３１號２樓之１ | 45 | 2,110 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2013/03/01 | 台北市士林區大南路325號共用部分 | — | 180 | 1.0 | 0 | 全筆 | — | 工 | |
| 2012/11/11 | 台北市士林區大南路３２５號１０樓之１ | 41 | 1,700 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2012/11/07 | 台北市士林區大南路３３１號２樓之１ | 39 | 1,838 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 工 | 含增建 |
| 2012/10/20 | 台北市士林區大南路３２５號３樓之１１ | 42 | 1,673 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2012/09/09 | 台北市士林區大南路３２５號３樓之１０ | 34 | 720 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 工 | |
| 2012/08/14 | 台北市士林區大南路３２５號９樓之１３ | 48 | 615 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 工 |
同段行情：百齡段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・747 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。