最新土地成交
—萬/坪
2026/02/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 臺北市士林區通河東街一段１０８號四樓 | 52 | 1,688 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/12/16 | 臺北市士林區通河東街一段１０５巷３號四樓 | 50 | 1,628 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/06 | 通河東街一段１０５巷３號五樓 | 39 | 1,288 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/05/14 | 臺北市士林區通河東街一段１０８號四樓 | 41 | 1,350 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/26 | 臺北市士林區通河東街一段１０９號５樓 | 32 | 1,065 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/12/24 | 臺北市士林區通河東街一段１０６號 | 54 | 1,868 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/10/25 | 臺北市士林區通河東街一段１０６號２樓 | 41 | 1,400 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/08/19 | 臺北市士林區通河東街一段１０９號五樓 | 37 | 1,200 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/04 | 台北市士林區通河東街一段１０８號４樓 | 33 | 1,080 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：百齡段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・747 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。