最新土地成交
—萬/坪
2026/03/30・全筆
公告現值（115 年）
114萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５０弄５號五樓 | 54 | 1,620 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/09/30 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄６號 | 81 | 2,458 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/06/20 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄４號五樓 | 60 | 1,800 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/04/20 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５０弄７號地下室 | 28 | 730 | 6.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/23 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄９號二樓 | 58 | 1,750 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/06/03 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄４號五樓 | 52 | 1,580 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/09/27 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５０弄３號三樓 | 57 | 1,720 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/03/10 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄４號 | 68 | 2,060 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/10/08 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５０弄１１號４樓 | 41 | 1,612 | 10.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/09/18 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄１２號５樓 | 39 | 1,515 | 10.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/08/27 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄８號五樓 | 45 | 1,350 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/10/23 | 臺北市士林區德行東路331巷50弄7號1樓 | 69 | 2,086 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/10/17 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄１２號地下室 | 33 | 1,150 | 3.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/06/18 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄４號４樓 | 47 | 1,410 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/26 | 臺北市士林區德行東路331巷50弄11號3樓 | 49 | 1,930 | 10.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/10/20 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄６號 | 73 | 2,200 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/29 | 臺北市士林區德行東路331巷50弄11號地下一層 | 22 | 750 | 9.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/04 | 臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄８號５樓 | 41 | 1,240 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/07 | 臺北市士林區德行東路331巷50弄9號二樓 | 42 | 1,260 | 8.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/18 | 台北市士林區德行東路３３１巷５０弄１號地下室 | 22 | 750 | 3.5 | 3 | 全筆 | — | 其他 |
- 2026/03/30全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５０弄５號五樓54 萬/坪1,620 萬8.1 坪3 筆土地住含增建
- 2025/09/30全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄６號81 萬/坪2,458 萬8.1 坪3 筆土地住含增建
- 2024/06/20全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄４號五樓60 萬/坪1,800 萬8.1 坪3 筆土地住含增建
- 2024/04/20全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５０弄７號地下室28 萬/坪730 萬6.9 坪3 筆土地住
- 2023/11/23全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄９號二樓58 萬/坪1,750 萬8.1 坪3 筆土地住含增建
- 2023/06/03全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄４號五樓52 萬/坪1,580 萬8.1 坪3 筆土地住含增建
- 2022/09/27全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５０弄３號三樓57 萬/坪1,720 萬8.1 坪3 筆土地住含增建
- 2020/03/10全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄４號68 萬/坪2,060 萬8.1 坪3 筆土地住含增建
- 2019/10/08全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５０弄１１號４樓41 萬/坪1,612 萬10.3 坪3 筆土地住
- 2018/09/18全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄１２號５樓39 萬/坪1,515 萬10.3 坪3 筆土地住含增建
- 2018/08/27全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄８號五樓45 萬/坪1,350 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2016/10/23全筆臺北市士林區德行東路331巷50弄7號1樓69 萬/坪2,086 萬8.1 坪3 筆土地住含增建
- 2016/10/17全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄１２號地下室33 萬/坪1,150 萬3.5 坪3 筆土地住
- 2016/06/18全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄４號４樓47 萬/坪1,410 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2015/07/26全筆臺北市士林區德行東路331巷50弄11號3樓49 萬/坪1,930 萬10.3 坪3 筆土地住含增建
- 2014/10/20全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５４弄６號73 萬/坪2,200 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2014/05/29全筆臺北市士林區德行東路331巷50弄11號地下一層22 萬/坪750 萬9.4 坪3 筆土地住
- 2014/04/04全筆臺北市士林區德行東路３３１巷５２弄８號５樓41 萬/坪1,240 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2013/08/07全筆臺北市士林區德行東路331巷50弄9號二樓42 萬/坪1,260 萬8.1 坪3 筆土地住
- 2013/05/18全筆台北市士林區德行東路３３１巷５０弄１號地下室22 萬/坪750 萬3.5 坪3 筆土地其他
同段行情：芝蘭段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・532 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。