最新土地成交
—萬/坪
2025/12/27・全筆
公告現值（115 年）
107萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 臺北市士林區中山北路六段２７７巷１０號四樓 | 72 | 1,655 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/17 | 臺北市士林區中山北路六段２７７巷６號 | 107 | 2,730 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/11 | 臺北市士林區中山北路六段２７７巷８號三樓 | 76 | 1,755 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/04/23 | 臺北市士林區中山北路六段２７７巷６號４樓 | 54 | 1,388 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/10/07 | 臺北市士林區中山北路六段277巷14號3樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/22 | 臺北市士林區中山北路六段２７７巷６號３樓 | 65 | 1,650 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/27全筆臺北市士林區中山北路六段２７７巷１０號四樓72 萬/坪1,655 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2024/05/17全筆臺北市士林區中山北路六段２７７巷６號107 萬/坪2,730 萬7.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/05/11全筆臺北市士林區中山北路六段２７７巷８號三樓76 萬/坪1,755 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/04/23全筆臺北市士林區中山北路六段２７７巷６號４樓54 萬/坪1,388 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/10/07全筆臺北市士林區中山北路六段277巷14號3樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/06/22全筆臺北市士林區中山北路六段２７７巷６號３樓65 萬/坪1,650 萬7.2 坪1 筆土地住
同段行情：蘭雅段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・876 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。