最新土地成交
—萬/坪
2025/12/22・全筆
公告現值（299 年）
58萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 臺北市士林區雙溪街１０４號八樓之１ | 97 | 1,688 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/09/01 | 臺北市士林區雙溪街１０６號三樓 | 93 | 1,688 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/04/05 | 臺北市士林區雙溪街１０４號二樓之２ | 100 | 850 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/07/07 | 臺北市士林區雙溪街１０４號三樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/26 | 臺北市士林區雙溪街１０６號八樓 | 67 | 1,500 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/05/03 | 臺北市士林區雙溪街１０４號三樓之２ | 77 | 656 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/10/24 | 臺北市士林區雙溪街１０４號四樓之１ | 83 | 630 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/10/21 | 臺北市士林區雙溪街１０２號六樓之１ | 80 | 610 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/03/20 | 臺北市士林區雙溪街１０２號三樓 | 81 | 1,575 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/03/20 | 臺北市士林區雙溪街１００號三樓之１ | 76 | 1,670 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/03/14 | 臺北市士林區雙溪街１００號四樓 | 78 | 1,450 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/14 | 臺北市士林區雙溪街１０２號七樓之２ | 76 | 645 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/22 | 臺北市士林區雙溪街１０２號七樓 | 78 | 1,325 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/05 | 臺北市士林區雙溪街１０６號七樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/06 | 臺北市士林區雙溪街１０６號七樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/19 | 雙溪街１０６號七樓之１ | 74 | 1,666 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/05/31 | 雙溪街１０２號四樓之１ | 64 | 485 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/05/23 | 臺北市士林區雙溪街１００號九樓 | 55 | 1,658 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/15 | 臺北市士林區雙溪街１０２號３樓之２ | 67 | 570 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/08/08 | 臺北市士林區雙溪街１０４號３樓 | 70 | 1,180 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/02 | 臺北市士林區雙溪街１０２號六樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/24 | 臺北市士林區雙溪街１０４號３樓之１ | 66 | 500 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/02/11 | 臺北市士林區雙溪街104號7樓 | 71 | 1,206 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/11/22 | 臺北市士林區雙溪街１０６號７樓 | 74 | 1,350 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/03/31 | 臺北市士林區雙溪街１０６號７樓 | 61 | 1,110 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/01/12 | 臺北市士林區雙溪街１０６號七樓之１ | 60 | 1,345 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/02/16 | 臺北市士林區雙溪街１０６號四樓 | 70 | 1,398 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/24 | 臺北市士林區雙溪街１０２號七樓 | 68 | 1,150 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/13 | 臺北市士林區雙溪街100號房屋地下層 | — | 130 | 0.3 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/01 | 臺北市士林區雙溪街106號三樓 | 68 | 1,238 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/25 | 臺北市士林區雙溪街１００號八樓 | 72 | 1,258 | 3.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/07 | 臺北市士林區雙溪街106號9樓 | 56 | 2,016 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/04/13 | 臺北市士林區雙溪街102號3樓 | 67 | 1,498 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/04/05 | 臺北市士林區雙溪街１００號七樓 | 68 | 1,268 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/24 | 臺北市士林區雙溪街１０２號七樓之２ | 61 | 520 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/05 | 臺北市士林區雙溪街106號5樓之1 | 69 | 1,550 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/08/23 | 臺北市士林區雙溪街１０２號三樓之１ | 69 | 530 | 1.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/03 | 臺北市士林區雙溪街１００號８樓之１ | 71 | 1,550 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/05/08 | 台北市士林區雙溪街104號3樓 | 71 | 1,200 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/06 | 台北市士林區雙溪街100號房屋地下層 | — | 100 | 0.3 | 0 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：蘭雅段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・970 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。