最新土地成交
—萬/坪
2026/04/21・全筆
公告現值（299 年）
48萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 臺北市士林區福華路８號四樓 | 85 | 3,700 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/11 | 臺北市士林區福華路２之１號七樓 | 95 | 3,520 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/24 | 臺北市士林區福華路２號五樓 | 91 | 3,500 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/21 | 臺北市士林區福華路８號 | 77 | 3,300 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/13 | 臺北市士林區福華路２之１號六樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/27 | 臺北市士林區福華路６號三樓 | 65 | 3,060 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/04 | 臺北市士林區福華路２號 | 99 | 3,350 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/08 | 臺北市士林區福華路２之１號七樓 | 63 | 2,880 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/04 | 臺北市士林區福華路２之１號五樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/22 | 福華路２之１號 | 70 | 3,000 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/29 | 臺北市士林區福華路６號五樓 | 65 | 3,068 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/16 | 福華路２號六樓 | 58 | 2,700 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/22 | 臺北市士林區福華路２之１號六樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/11 | 臺北市士林區福華路８號４樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/25 | 臺北市士林區福華路８號四樓 | 68 | 2,975 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/17 | 臺北市士林區福華路６號四樓 | 58 | 2,745 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/06 | 臺北市士林區福華路２號 | 86 | 2,900 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/08/04 | 臺北市士林區福華路２號四樓 | 70 | 2,700 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/20 | 臺北市士林區福華路２之１號七樓 | 76 | 2,850 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/11 | 臺北市士林區福華路２號七樓 | 79 | 2,628 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/09 | 臺北市士林區福華路２之１號四樓 | 61 | 2,650 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/25 | 臺北市士林區福華路６號八樓 | 79 | 2,380 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/20 | 臺北市士林區福華路２號三樓 | 71 | 3,088 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/30 | 臺北市士林區福華路６號九樓 | 93 | 1,750 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/19 | 臺北市士林區福華路６號七樓 | 82 | 3,060 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/10 | 臺北市士林區福華路８號四樓 | 64 | 2,780 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/26 | 臺北市士林區福華路２號５樓 | 75 | 2,900 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/26 | 臺北市士林區福華路２之１號八樓 | 81 | 2,700 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/16 | 臺北市士林區福華路８號八樓 | 85 | 2,443 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/07/15 | 臺北市士林區福華路８號七樓 | 83 | 2,995 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/25 | 臺北市士林區福華路６號六樓 | 81 | 3,080 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/10 | 臺北市士林區福華路２號九樓 | 95 | 1,970 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/20 | 臺北市士林區福華路８號二樓 | 80 | 3,088 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/11 | 臺北市士林區福華路８號九樓 | 92 | 1,700 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/08 | 臺北市士林區福華路２之１號六樓 | 75 | 2,912 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/12/23 | 臺北市士林區福華路２號八樓 | 83 | 2,400 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/12/22 | 臺北市士林區福華路２之１號九樓 | 93 | 2,000 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：蘭雅段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・970 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。