最新土地成交
—萬/坪
2026/02/04・全筆
公告現值（299 年）
48萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 臺北市士林區中山北路五段８２９巷４５號七樓 | 92 | 9,000 | 18.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/01/21 | 臺北市士林區中山北路五段８２９巷４７號三樓 | 77 | 7,400 | 15.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/11 | 臺北市士林區中山北路五段８２９巷４５號８樓 | 0 | 18 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/03/18 | 臺北市士林區中山北路五段８２９巷４５號４樓 | 63 | 8,400 | 18.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/11/21 | 臺北市士林區中山北路五段829巷47號九樓 | 0 | 12 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/19 | 台北市士林區中山北路五段829巷47號九樓 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/06 | 台北市士林區中山北路五段829巷47號2樓 | 68 | 7,425 | 15.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：蘭雅段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・970 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。