最新土地成交
—萬/坪
2025/06/06・全筆
公告現值（299 年）
69萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 臺北市士林區福國路９５號七樓之１４ | 84 | 750 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/04/27 | 臺北市士林區福國路９５號四樓之１９ | 82 | 908 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/09/16 | 臺北市士林區福國路９５號三樓之１３ | 71 | 2,370 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/11/18 | 臺北市士林區福國路９５號五樓之９ | 81 | 1,125 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/10/21 | 臺北市士林區福國路９５號六樓之２３ | 81 | 1,750 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/04/19 | 臺北市士林區福國路９５號七樓之２１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含裝潢 |
| 2023/02/10 | 臺北市士林區福國路９５號三樓之１２ | 69 | 960 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/08/22 | 臺北市士林區福國路９５號七樓之２１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/07 | 臺北市士林區福國路９５號三樓之８ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/16 | 臺北市士林區福國路９５號四樓之８ | 72 | 998 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/03/03 | 臺北市士林區福國路９５號七樓之２１ | 71 | 790 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/01/26 | 臺北市士林區福國路９５號七樓之２２ | 68 | 2,165 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/12/21 | 臺北市士林區福國路９５之１３號 | 140 | 600 | 0.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/11/01 | 臺北市士林區福國路９５號四樓之１８ | 74 | 1,106 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/08/02 | 臺北市士林區福國路９５號五樓之２３ | 74 | 1,585 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/01/01 | 福國路９５號七樓之２３ | 72 | 1,550 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/11/22 | 福國路９５號五樓之２ | 70 | 968 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/09/08 | 臺北市士林區福國路９５號三樓之８ | 0 | 2 | 2.5 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/08/17 | 臺北市士林區福國路９５號七樓之３ | 59 | 810 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/06/01 | 臺北市士林區福國路９５號七樓之２１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/21 | 臺北市士林區福國路９５之２４號 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/06/12 | 臺北市士林區福國路９５號７樓之２０ | 58 | 640 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/02/05 | 臺北市士林區福國路９５號３樓之３ | 64 | 890 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/12/31 | 臺北市士林區福國路９５號四樓之１ | 25 | 648 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/12/15 | 臺北市士林區福國路９５號５樓之１４ | 59 | 530 | 1.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/09/10 | 臺北市士林區福國路９５號六樓之４ | 58 | 800 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/07/27 | 臺北市士林區福國路95號5樓之24 | 62 | 1,788 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/07/23 | 臺北市士林區福國路95號4樓之9 | 61 | 1,700 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/06/14 | 臺北市士林區福國路95號5樓之19 | 63 | 700 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/02/14 | 臺北市士林區福國路95號6樓之23 | 70 | 1,508 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2014/11/23 | 臺北市士林區福國路９５號三樓之３ | 58 | 800 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/09/26 | 臺北市士林區福國路９５號３樓之１ | 56 | 1,930 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/06/19 | 臺北市士林區福國路９５號５樓之２ | 58 | 800 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/06/03 | 臺北市士林區福國路９５號六樓之１４ | 68 | 610 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/10 | 台北市士林區福國路９５號４樓之１９ | 62 | 685 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/02/25 | 台北市士林區福國路９５號三樓之１９ | 57 | 630 | 2.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/12/31 | 台北市士林區福國路95號7樓之22 | 61 | 1,930 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2012/12/21 | 台北市士林區福國路９５號３樓之８ | 52 | 715 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/11/11 | 台北市士林區福國路９５號２樓之１ | 60 | 1,750 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2012/10/23 | 台北市士林區福國路95號3樓之13 | 54 | 1,800 | 6.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/22 | 台北市士林區福國路９５號５樓之５ | 53 | 728 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/10/22 | 台北市士林區福國路95之24號、９５之２５號 | 98 | 5,200 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/08/28 | 台北市士林區福國路９５號七樓之２２ | 51 | 1,615 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：蘭雅段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・970 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。