最新土地成交
—萬/坪
2025/10/08・全筆
公告現值（299 年）
57萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 臺北市士林區中山北路五段７２７之１號六樓 | 79 | 3,788 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/08/29 | 臺北市士林區中山北路五段７２７之１號１樓 | 0 | 4 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/14 | 臺北市士林區中山北路五段７２７號五樓 | 51 | 3,338 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/01/24 | 臺北市士林區中山北路五段７２９號二樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/02/21 | 臺北市士林區中山北路五段７２９號２樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/23 | 臺北市士林區中山北路五段７２７之３號 | 71 | 1,700 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/06/09 | 臺北市士林區中山北路五段７２９之１號十二樓 | 55 | 3,250 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/03 | 臺北市士林區中山北路五段７２９之１號６樓 | 73 | 3,630 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/07/04 | 臺北市士林區中山北路五段７２７之１號七樓 | 57 | 3,200 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/01 | 臺北市士林區中山北路五段727號地下二樓 | — | 250 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/01 | 臺北市士林區中山北路五段７２７號地下二樓 | — | 280 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/15 | 臺北市士林區中山北路五段729號5樓 | 65 | 4,400 | 19.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/04/04 | 臺北市士林區中山北路五段727號地下二樓 | — | 240 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/29 | 臺北市士林區中山北路五段727號地下二樓 | — | 250 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/23 | 臺北市士林區中山北路5段727號地下2樓 | — | 280 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/17 | 台北市士林區中山北路五段729號2樓之1 | 0 | 3 | 6.6 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/01 | 台北市士林區中山北路五段７２９號４樓 | 65 | 3,920 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/08/16 | 台北市士林區中山北路五段699巷2號6F | 0 | 4 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：陽明段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 165・倍數 1.9×・907 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。