最新土地成交
—萬/坪
2024/09/06・全筆
公告現值（299 年）
31萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 臺北市大同區承德路三段１５６號九樓之１ | 71 | 2,450 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/09/03 | 臺北市大同區承德路三段１５６號十一樓 | 65 | 2,258 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/07/21 | 臺北市大同區承德路三段１５６號九樓 | 69 | 2,400 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/11/19 | 臺北市大同區承德路三段１５６號四樓 | 78 | 1,733 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/06/27 | 臺北市大同區承德路三段１５６號十一樓之１ | 52 | 1,780 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/04 | 臺北市大同區承德路三段１５２號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/04 | 臺北市大同區承德路三段１５２號１樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/04/23 | 臺北市大同區承德路三段１５４號九樓 | 75 | 2,750 | 5.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/04/05 | 臺北市大同區承德路三段１５６號三樓 | 80 | 1,780 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/01/03 | 臺北市大同區承德路三段１５２號 | 123 | 1,380 | 1.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/12/27 | 臺北市大同區承德路三段１５２號八樓 | 62 | 3,640 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/12/04 | 臺北市大同區承德路三段１５６號十一樓 | 51 | 1,750 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/09/17 | 臺北市大同區承德路三段１５２號 | 106 | 1,190 | 1.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含租約 |
| 2020/08/21 | 承德路三段１５６號八樓 | 47 | 1,650 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/08/03 | 承德路三段１５０之２號 | 104 | 1,128 | 1.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/11/07 | 臺北市大同區承德路三段１５２號５樓 | 47 | 3,338 | 7.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/21 | 臺北市大同區承德路三段１４８號等共用部分 | — | 200 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/06 | 臺北市大同區承德路三段１５６號１２樓 | 56 | 2,525 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/03/07 | 臺北市大同區承德路三段１５６號七樓之１ | 65 | 1,458 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/12/02 | 臺北市大同區承德路三段１５４號二樓之１ | 48 | 2,220 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/01/16 | 臺北市大同區承德路三段１５０號 | 64 | 1,688 | 1.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/01/21 | 臺北市大同區承德路三段154號2樓 | 50 | 2,323 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2014/08/03 | 臺北市大同區承德路三段156號3樓 | 70 | 1,568 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/04/18 | 臺北市大同區承德路三段１５６號十樓之１ | 83 | 1,860 | 3.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/09/23 | 臺北市大同區承德路三段１５２號八樓 | 58 | 3,400 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/09/11 | 臺北市大同區承德路三段156號 | 69 | 3,000 | 2.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/04/15 | 台北市大同區承德路三段154號9樓 | 57 | 2,578 | 5.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2012/09/04 | 台北市大同區承德路三段１５２號地下一層 | — | 200 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：大同段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 134・倍數 2.4×・1193 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。