最新土地成交
—萬/坪
2025/07/16・全筆
公告現值（299 年）
31萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/02 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號六樓 | 89 | 1,500 | 2.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/06/28 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號七樓之１ | 77 | 1,850 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/04/30 | 民族西路７６巷２５號三樓 | 74 | 2,005 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/07/16 | 民族西路７６巷２５號四樓 | 69 | 1,650 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/05/19 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號６樓之１ | 66 | 1,650 | 3.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/04/12 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號 | 75 | 1,850 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/04/26 | 臺北市大同區民族西路76巷25號5樓之2 | 69 | 1,800 | 3.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2015/02/16 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號六樓之２ | 62 | 1,400 | 3.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
| 2013/07/18 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號八樓 | 78 | 4,490 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/03/15 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號三樓之２ | 64 | 1,465 | 3.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/02/21 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號三樓 | 66 | 1,738 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/18 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號五樓 | 66 | 1,568 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/16 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號四樓之１ | 65 | 2,060 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/15 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號五樓之１ | 67 | 2,100 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/09 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號五樓之２ | 65 | 1,620 | 3.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/06 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號七樓 | 66 | 2,100 | 6.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/12/11 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號四樓之２ | 64 | 1,468 | 3.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/11/15 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號六樓 | 70 | 1,191 | 2.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/11/05 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號四樓 | 64 | 1,525 | 4.2 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/09/26 | 臺北市大同區民族西路７６巷２５號七樓之１ | 71 | 1,700 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：大同段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 134・倍數 2.4×・1193 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。