最新土地成交
—萬/坪
2025/11/06・全筆
公告現值（299 年）
31萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號二樓 | 78 | 1,760 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/16 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號四樓之１ | 90 | 1,988 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/26 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號七樓 | 58 | 3,478 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/03 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號六樓之１ | 88 | 1,788 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/31 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號５樓之１ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/19 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號５樓之１ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/10 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號二樓之１ | 71 | 1,450 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/21 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號三樓 | 73 | 1,530 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/05 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號 | 73 | 1,565 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/13 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號三樓之１ | 69 | 1,403 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/22 | 臺北市大同區承德路三段１２２巷１２號六樓之１ | 67 | 1,356 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/22 | 承德路三段１２２巷１２號二樓 | 73 | 1,647 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/17 | 承德路三段１２２巷１２號六樓 | 68 | 1,570 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/01 | 承德路三段１２２巷１２號七樓 | 75 | 4,580 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/19 | 承德路三段１２２巷１２號 | 71 | 1,380 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/04 | 承德路三段１２２巷１２號七樓 | 57 | 3,420 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/27 | 承德路三段１２２巷１２號三樓之１ | 69 | 1,401 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/27 | 承德路三段１２２巷１２號六樓之１ | 70 | 1,576 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/07 | 承德路三段１２２巷１２號二樓 | 70 | 1,432 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/29 | 承德路三段１２２巷１２號二樓之１ | 75 | 1,562 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/04/04 | 承德路三段１２２巷１２號四樓 | 50 | 1,173 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/09 | 承德路三段１２２巷１２號六樓 | 63 | 1,500 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/02/01 | 承德路三段１２２巷１２號四樓之１ | 60 | 1,360 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/01/13 | 承德路三段１２２巷１２號五樓之１ | 58 | 1,314 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：大同段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 134・倍數 2.4×・1193 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。