台北市大同區大同段一小段 447-9 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2019/02/13	臺北市大同區昌吉街３５號五樓	42	500	5.5	2	全筆	—	住
2018/10/24	臺北市大同區大龍街７９巷２３號五樓	59	690	5.4	2	全筆	—	住	含增建
2018/03/27	臺北市大同區大龍街８５巷１６號３樓	43	250	2.7	2	全筆	—	住
2018/01/05	臺北市大同區大龍街７９巷３號４樓	41	480	5.4	2	全筆	—	住	含增建
2017/02/27	臺北市大同區大龍街８５巷１０號二樓	38	450	5.4	2	全筆	—	住
2016/03/30	臺北市大同區大龍街８５巷１０號二樓	39	460	5.4	2	全筆	—	住
2016/03/30	臺北市大同區大龍街８５巷14號四樓	39	460	5.4	2	全筆	—	住
2016/03/30	臺北市大同區大龍街79巷25號	45	540	5.4	2	全筆	—	住
2015/07/06	臺北市大同區大龍街85巷16號3樓	28	166	2.7	2	全筆	—	住
2014/12/19	臺北市大同區大龍街８５巷２８號五樓	26	315	5.5	2	全筆	—	住
2014/06/20	臺北市大同區大龍街７９巷２３號五樓	47	550	5.4	2	全筆	—	住	含增建
2014/06/15	臺北市大同區大龍街79巷16號二樓	48	565	5.4	2	全筆	—	住	含增建
2014/06/13	臺北市大同區昌吉街４３號四樓	49	570	5.4	2	全筆	—	住
2014/02/26	臺北市大同區大龍街８５巷２０號四樓	44	510	5.4	2	全筆	—	住
2013/11/08	臺北市大同區大龍街７９巷１４號二樓	41	475	5.4	2	全筆	—	住
2013/05/08	台北市大同區昌吉街51號	100	1,200	5.4	2	全筆	—	住
2013/01/07	台北市大同區大龍街８５巷１６號三樓	38	445	5.4	2	全筆	—	住
2012/12/30	台北市大同區大龍街８５巷１０號二樓	40	930	16.2	2	全筆	—	住
2012/12/30	台北市大同區大龍街79巷25號	41	490	16.2	2	全筆	—	住
2012/11/10	台北市大同區大龍街８５巷２６號５樓	32	375	5.4	2	全筆	—	住	含增建