近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大同區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1537 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 16.8–99.8 萬/坪・2012/11～2021/02・共 35 筆尚無足夠成交資料
持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
-0.5%
中位年化報酬
-0.2%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大龍街85巷10號 | 2017/02/27 | 38.4 | 2021/02/26 | 38.4 | 4 年 | 0% |
| 大龍街79巷23號 | 2014/06/20 | 47.0 | 2018/10/24 | 59.0 | 4.3 年 | +25.5% |
| 大龍街85巷16號 | 2015/07/06 | 28.4 | 2018/03/27 | 42.7 | 2.7 年 | +50.5% |
| 大龍街85巷10號 | 2016/03/30 | 39.3 | 2017/02/27 | 38.4 | 0.9 年 | -2.2% |
| 大龍街85巷10號 | 2012/12/30 | 39.7 | 2016/03/30 | 39.3 | 3.2 年 | -1.1% |
| 大龍街85巷16號 | 2013/01/07 | 38.0 | 2015/07/06 | 28.4 | 2.5 年 | -25.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02/26 | 台北市大同區大龍街85巷10號 | 38.4 | 450 | 11.7 | 2/5F | 公寓 | 53年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/02/13 | 台北市大同區昌吉街35號 | 41.6 | 500 | 12.0 | 5/5F | 公寓 | 51年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2018/10/24 | 台北市大同區大龍街79巷23號 | 59.0 | 690 | 11.7 | 5/5F | 套房 | 51年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/27 | 台北市大同區大龍街85巷16號 | 42.7 | 250 | 5.8 | 3/5F | 公寓 | 51年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/05 | 台北市大同區大龍街79巷3號 | 41.0 | 480 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 50年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/03 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 16.8 | 160 | 9.5 | 3/5F | 公寓 | 49年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/24 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 46.7 | 490 | 10.5 | 3/5F | 公寓 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/31 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 47.5 | 520 | 10.9 | 2/5F | 公寓 | 48年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/27 | 台北市大同區大龍街85巷10號 | 38.4 | 450 | 11.7 | 2/5F | 套房 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/29 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 25.0 | 250 | 10.0 | 4/5F | 公寓 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 台北市大同區大龍街79巷25號 | 44.9 | 540 | 12.0 | 1/5F | 套房 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 台北市大同區大龍街85巷14號 | 39.3 | 460 | 11.7 | 4/5F | 套房 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 台北市大同區大龍街85巷10號 | 39.3 | 460 | 11.7 | 2/5F | 套房 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/01/10 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 47.8 | 500 | 10.4 | 2/5F | 公寓 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/22 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 23.7 | 260 | 11.0 | 3/5F | 公寓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/07 | 台北市大同區大龍街89巷15-35號 | 41.6 | 320 | 7.7 | 1/5F | 公寓 | 46年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/06 | 台北市大同區大龍街85巷16號 | 28.4 | 166 | 5.8 | 3/5F | 公寓 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 45.7 | 480 | 10.5 | 4/5F | 公寓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/19 | 台北市大同區大龍街85巷28號 | 26.2 | 315 | 12.0 | 5/5F | 公寓 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/03 | 台北市大同區大龍街91巷8號 | 93.8 | 610 | 6.5 | 1/5F | 店面 | 45年 | — | — | |
| 2014/06/20 | 台北市大同區大龍街79巷23號 | 47.0 | 550 | 11.7 | 5/5F | 公寓 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/15 | 台北市大同區大龍街79巷16號 | 48.3 | 565 | 11.7 | 2/5F | 公寓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/13 | 台北市大同區昌吉街43號 | 48.7 | 570 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 47年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/15 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 37.9 | 360 | 9.5 | 4/5F | 公寓 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/26 | 台北市大同區大龍街85巷20號 | 43.6 | 510 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/25 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 45.0 | 470 | 10.4 | 3/5F | 套房 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/08 | 台北市大同區大龍街79巷14號 | 40.6 | 475 | 11.7 | 2/5F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/11 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 33.5 | 350 | 10.4 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/09 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 41.8 | 460 | 11.0 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/08 | 台北市大同區昌吉街51號 | 99.8 | 1,200 | 12.0 | 1/5F | 店面 | 46年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/26 | 台北市大同區大龍街89巷15號 | 25.3 | 265 | 10.4 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/07 | 台北市大同區大龍街85巷16號 | 38.0 | 445 | 11.7 | 3/5F | 公寓 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/30 | 台北市大同區大龍街79巷25號 | 40.7 | 490 | 12.0 | 1/5F | 套房 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/30 | 台北市大同區大龍街85巷10號 | 39.7 | 930 | 23.4 | 2/5F | 套房 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/10 | 台北市大同區大龍街85巷26號 | 32.0 | 375 | 11.7 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 台北市大同區昌吉街51號 | 14,000 | 1,197 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2026/02/26 | 台北市大同區大龍街85巷12號 | 18,000 | 1,537 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2026/02/03 | 台北市大同區大龍街85巷10號 | 20,500 | 1,752 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2026/01/05 | 台北市大同區大龍街79巷3號 | 10,000 | 856 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2025/11/28 | 台北市大同區昌吉街35號 | 20,000 | 1,663 | 12.0 | 3/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | |
| 2025/08/14 | 台北市大同區大龍街85巷26號 | 14,000 | 1,197 | 11.7 | 5/5F | 公寓 | 2房0廳1衛 | |
| 2025/07/16 | 台北市大同區大龍街85巷8號 | 13,000 | 1,111 | 11.7 | 2/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/06/13 | 台北市大同區大龍街85巷16號 | 17,000 | 1,451 | 11.7 | 3/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | |
| 2025/01/07 | 台北市大同區大龍街85巷10號 | 20,500 | 1,752 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2025/01/07 | 台北市大同區大龍街85巷12號 | 18,000 | 1,537 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/12/24 | 台北市大同區大龍街79巷3號 | 10,000 | 856 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/06/27 | 台北市大同區大龍街85巷16號 | 17,000 | 1,451 | 11.7 | 3/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/02/27 | 台北市大同區昌吉街49號 | 13,000 | 1,111 | 11.7 | 5/5F | 公寓 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/02/26 | 台北市大同區大龍街85巷12號 | 18,000 | 1,537 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/02/21 | 台北市大同區大龍街79巷14號 | 22,000 | 1,881 | 11.7 | 2/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2019/04/30 | 台北市大同區大龍路79巷18號 | 13,000 | 1,111 | 11.7 | 4/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2018/05/25 | 台北市大同區大龍街79巷18號 | 12,000 | 1,025 | 11.7 | 4/5F | 套房 | 1房1廳1衛 | |
| 2018/03/08 | 台北市大同區昌吉街49號 | 11,000 | 939 | 11.7 | 5/5F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2015/08/30 | 台北市大同區大龍街91巷6號 | 11,000 | 1,693 | 6.5 | 1/5F | 店面 | 1房0廳1衛 | |
| 2014/02/22 | 台北市大同區大龍街91巷6號 | 10,000 | 1,537 | 6.5 | 1/5F | 店面 | 1房1廳0衛 |
各棟
台北市大同區大龍街89巷15號
公寓・5樓・1969 完工・17 筆
台北市大同區大龍街85巷16號
公寓・5樓・1967 完工・6 筆
台北市大同區大龍街85巷10號
公寓・5樓・1967 完工・6 筆
台北市大同區大龍街85巷12號
公寓・5樓・1967 完工・4 筆
台北市大同區昌吉街35號
公寓・5樓・1967 完工・3 筆
台北市大同區大龍街79巷3號
公寓・5樓・1967 完工・3 筆
台北市大同區昌吉街49號
公寓・5樓・1967 完工・3 筆
台北市大同區昌吉街51號
公寓・5樓・1967 完工・3 筆
台北市大同區大龍街79巷25號
套房・5樓・1967 完工・2 筆
台北市大同區大龍街79巷17號
公寓・5樓・1967 完工・2 筆
台北市大同區大龍街79巷18號
公寓・5樓・1967 完工・2 筆
台北市大同區大龍街79巷14號
公寓・5樓・2 筆
台北市大同區大龍街79巷23號
公寓・5樓・1967 完工・2 筆
台北市大同區昌吉街37號
公寓・5樓・1967 完工・2 筆
台北市大同區大龍街85巷8號
公寓・5樓・1967 完工・2 筆
台北市大同區大龍街91巷6號
店面・5樓・1969 完工・2 筆
台北市大同區大龍街89巷15-45號
公寓・5樓・1969 完工・2 筆
台北市大同區大龍街85巷26號
公寓・5樓・1967 完工・2 筆
台北市大同區昌吉街43號
公寓・5樓・1967 完工・2 筆
台北市大同區昌吉街45號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區大龍街89巷15-3號
公寓・5樓・1969 完工・1 筆
台北市大同區大龍街89巷15-9號
套房・5樓・1969 完工・1 筆
台北市大同區大龍街79巷15號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區大龍街85巷14號
套房・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區大龍街91巷8號
店面・5樓・1969 完工・1 筆
台北市大同區大龍街79巷16號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區大龍街79巷4號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區大龍街79巷5號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區大龍街85巷20號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區大龍街85巷4號
公寓・5樓・1 筆
台北市大同區大龍街89巷15-35號
公寓・5樓・1969 完工・1 筆
台北市大同區大龍街89巷15-37號
公寓・5樓・1969 完工・1 筆
台北市大同區大龍路79巷18號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區昌吉街47號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區大龍街79巷1號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區大龍街79巷8號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區昌吉街39號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆
台北市大同區大龍街85巷28號
公寓・5樓・1967 完工・1 筆