台北市大同區大同段一小段 452 地號

商業區・商・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2013/04/19	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號C棟2樓C-2戶	65	2,665	4.5	36	全筆	—	商
2013/04/18	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號C棟3樓C-3戶	66	2,870	4.5	36	全筆	—	商
2013/04/09	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號D棟2樓D-2戶	67	2,885	4.5	36	全筆	—	商
2013/04/08	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號A棟12樓A-12戶	73	2,150	3.2	36	全筆	—	商
2013/04/08	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號A棟2樓A-2戶	65	1,910	3.2	36	全筆	—	商
2013/04/06	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號D棟3樓D-3戶	65	2,800	4.5	36	全筆	—	商
2013/03/23	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號D棟13樓D-13戶	74	3,190	4.5	36	全筆	—	商
2013/03/21	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號A棟13樓A-13戶	74	2,315	3.2	36	全筆	—	商
2013/03/17	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號B棟2樓B-2戶	65	2,050	3.2	36	全筆	—	商
2013/03/16	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號A棟4樓A-4戶	66	1,946	3.2	36	全筆	—	商
2013/03/14	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號D棟11樓D-11戶	72	3,140	4.5	36	全筆	—	商
2013/03/13	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號C棟13樓C-13戶	75	3,270	4.5	36	全筆	—	商
2013/03/08	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號B棟13樓B-13戶	76	2,370	3.2	36	全筆	—	商
2013/03/05	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號C棟11樓C-11戶	74	3,219	4.5	36	全筆	—	商
2013/03/05	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號C棟12樓C-12戶	75	3,432	4.5	36	全筆	—	商
2013/03/05	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號B棟12樓B-12戶	75	2,192	3.2	36	全筆	—	商
2013/03/03	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號C棟9樓C-9戶	72	3,120	4.5	36	全筆	—	商
2013/03/02	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號B棟4樓B-4戶	68	1,990	3.2	36	全筆	—	商
2013/02/27	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號C棟4樓C-4戶	67	2,885	4.5	36	全筆	—	商
2013/02/20	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號D棟5樓D-5戶	66	2,890	4.5	36	全筆	—	商
2013/02/20	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號D棟4樓D-4戶	65	2,860	4.5	36	全筆	—	商
2013/01/30	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號A棟3樓A-3戶	65	2,065	3.2	36	全筆	—	商
2013/01/23	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號D棟10樓D-10戶	70	3,060	4.5	36	全筆	—	商
2013/01/23	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號A棟10樓A-10戶	70	2,240	3.2	36	全筆	—	商
2013/01/22	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號A棟11樓A-11戶	70	2,200	3.2	36	全筆	—	商
2013/01/22	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號B棟10樓B-10戶	71	2,090	3.2	36	全筆	—	商
2013/01/22	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號C棟10樓C-10戶	71	2,910	4.5	36	全筆	—	商
2013/01/18	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號B棟11樓B-11戶	72	2,095	3.2	36	全筆	—	商
2013/01/12	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號B棟9樓B-9戶	70	2,050	3.2	36	全筆	—	商
2013/01/10	臺北市大同區台北市大同區民權西路177號D棟12樓D-12戶	70	3,050	4.5	36	全筆	—	商