台北市大同區大同段二小段 191 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2016/09/02	臺北市大同區民權西路127號及127、127之1號房屋地下層	0	12	0.0	0	全筆	商
2016/06/20	臺北市大同區民權西路１２７之１號１１樓	57	2,030	3.5	2	全筆	商
2013/10/03	臺北市大同區民權西路１２７號七樓	16	105	0.7	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 268 萬/坪・近三年 217・倍數 2.3×・1415 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。