最新土地成交
—萬/坪
2025/06/29・全筆
公告現值（299 年）
90萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 臺北市大同區南京西路２７８號四樓之３ | 96 | 1,100 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/03/22 | 臺北市大同區南京西路２７６號四樓之３ | 78 | 900 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/12/26 | 臺北市大同區南京西路２７８號二樓 | 62 | 7,700 | 11.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/04/06 | 臺北市大同區南京西路２７６號１１樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/05/26 | 南京西路２７６號四樓之３ | 66 | 760 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/04/17 | 臺北市大同區南京西路２７６號七樓之１ | 74 | 1,050 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/11/15 | 臺北市大同區南京西路２７６號七樓之１ | 74 | 1,050 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/08/11 | 臺北市大同區南京西路２７６號八樓之３ | 79 | 1,820 | 2.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/12/11 | 臺北市大同區南京西路２７８號４樓之３ | 62 | 710 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/04/30 | 臺北市大同區南京西路２７６號５樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/30 | 臺北市大同區南京西路２７８號十三樓 | 65 | 5,225 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/11/30 | 臺北市大同區南京西路２７６號十三樓 | 65 | 5,225 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/04/22 | 臺北市大同區南京西路276號5樓之2 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/11/25 | 臺北市大同區南京西路278號3樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/07/21 | 臺北市大同區南京西路２７８號８樓之１ | 77 | 1,160 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/11/12 | 臺北市大同區南京西路２７８號８樓 | 80 | 1,200 | 1.6 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：市府段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 118・倍數 0.8×・1154 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。