台北市 › 大同區

台北市大同區南京西路278號

台北市大同區南京西路278號・住宅大樓・13 樓・屋齡 26 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 95.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 1445 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 61.8–95.7 萬/坪・2014/11～2025/06・共 12 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/29	台北市大同區南京西路278號	95.7	1,100	11.5	4/13F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/03/22	台北市大同區南京西路276號	78.3	900	11.5	4/13F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/26	台北市大同區南京西路278號	71.4	7,700	99.4	2/13F	住宅大樓	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 600萬）	含增建
2020/05/26	台北市大同區南京西路276號	66.2	760	11.5	4/13F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/04/17	台北市大同區南京西路276號	74.3	1,050	14.1	7/13F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—
2019/11/15	台北市大同區南京西路276號	74.3	1,050	14.1	7/13F	套房	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/08/11	台北市大同區南京西路276號	79.0	1,820	23.0	8/13F	住宅大樓	19年	3房2廳1衛	—
2018/12/11	台北市大同區南京西路278號	61.8	710	11.5	4/13F	套房	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/11/30	台北市大同區南京西路276號	73.4	5,225	67.1	13/13F	辦公商業大樓	17年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2017/11/30	台北市大同區南京西路278號	73.4	5,225	67.1	13/13F	辦公商業大樓	17年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2015/07/21	台北市大同區南京西路278號	77.1	1,160	15.0	8/13F	辦公商業大樓	15年	2房2廳1衛	—
2014/11/12	台北市大同區南京西路278號	80.0	1,200	15.0	8/13F	辦公商業大樓	14年	2房1廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/30	台北市大同區南京西路278號	16,600	1,445	11.5	7/13F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2024/12/23	台北市大同區南京西路278號	16,600	1,445	11.5	7/13F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/11/23	台北市大同區南京西路276號	15,600	1,359	11.5	5/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/01/16	台北市大同區南京西路278號	16,600	1,445	11.5	7/13F	住宅大樓	1房0廳1衛
2023/09/15	台北市大同區南京西路278號	150,000	1,537	97.7	3/13F	辦公商業大樓	2房1廳3衛
2021/04/06	台北市大同區南京西路276號	75,000	1,117	67.1	11/13F	住宅大樓	3房2廳1衛
2018/04/30	台北市大同區南京西路276號	15,000	1,306	11.5	5/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2017/04/22	台北市大同區南京西路276號	15,000	1,306	11.5	5/13F	住宅大樓	1房1廳1衛
2015/11/25	台北市大同區南京西路278號	100,000	1,025	97.7	3/13F	辦公商業大樓	2房2廳2衛

各棟

台北市大同區南京西路278號

住宅大樓・13樓・2000 完工・11 筆

台北市大同區南京西路276號

住宅大樓・13樓・2000 完工・10 筆

台北市大同區南京西路274號