台北市大同區橋北段三小段 964 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/08/05	臺北市大同區迪化街二段１５８號十三樓之８	72	4,150	6.9	1	全筆	—	住
2023/07/19	臺北市大同區迪化街二段１５８號十五樓之６	84	3,688	5.7	1	全筆	—	住
2023/05/30	臺北市大同區迪化街二段１５８號十四樓之６	80	3,540	5.7	1	全筆	—	住
2022/09/25	臺北市大同區迪化街二段１５８號十一樓	78	3,200	5.0	1	全筆	—	住
2022/06/08	臺北市大同區迪化街二段１５８號二樓之３	76	3,320	5.7	1	全筆	—	住
2022/06/04	臺北市大同區迪化街二段１５８號二樓之２	74	2,930	5.1	1	全筆	—	住
2022/04/23	臺北市大同區迪化街二段１５８號二樓之５	58	2,000	3.5	1	全筆	—	住
2022/04/23	臺北市大同區迪化街二段１５８號十三樓之６	77	3,376	5.7	1	全筆	—	住
2022/04/15	臺北市大同區迪化街二段１５８號十二樓之８	55	3,200	6.9	1	全筆	—	住
2022/03/14	臺北市大同區迪化街二段１７２巷１２之５號	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2022/02/11	臺北市大同區迪化街二段１５８號七樓之１	67	3,450	5.9	1	全筆	—	住
2022/01/22	臺北市大同區迪化街二段１５８號六樓之７	74	2,120	3.5	1	全筆	—	住
2022/01/18	臺北市大同區迪化街二段１５８號十五樓之８	67	3,900	6.9	1	全筆	—	住
2022/01/03	臺北市大同區迪化街二段１５８號十樓之９	57	1,988	3.6	1	全筆	—	住
2021/12/30	臺北市大同區迪化街二段１５８號十四樓之８	66	3,800	6.9	1	全筆	—	住
2021/12/28	臺北市大同區迪化街二段１５８號十三樓之８	65	3,750	6.9	1	全筆	—	住
2021/12/04	臺北市大同區迪化街二段１５８號十一樓之１	69	3,140	5.9	1	全筆	—	住
2021/11/30	臺北市大同區迪化街二段１５８號八樓之１	52	2,750	6.0	1	全筆	—	住
2021/11/11	臺北市大同區迪化街二段１５８號十樓之７	51	1,770	3.5	1	全筆	—	住
2021/04/08	臺北市大同區迪化街二段１５８號二樓之５	43	1,497	3.5	1	全筆	—	住
2020/11/08	臺北市大同區迪化街二段１５８號十一樓之６	64	2,862	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/29	臺北市大同區迪化街二段１５８號十三樓之１	61	2,820	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/29	臺北市大同區迪化街二段１５８號三樓之８	59	3,072	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/23	臺北市大同區迪化街二段１５８號十五樓之１	62	2,850	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺北市大同區迪化街二段１５８號十五樓之２	62	3,068	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺北市大同區迪化街二段１５８號三樓之２	56	2,752	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/05	臺北市大同區迪化街二段１５８號十四樓之１	62	2,810	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/13	臺北市大同區迪化街二段１５８號十二樓之１	60	2,762	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/03	臺北市大同區迪化街二段１５８號四樓之２	56	2,760	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/04	臺北市大同區迪化街二段１５８號十四樓之２	61	2,970	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/08	臺北市大同區迪化街二段１５８號四樓之６	60	2,658	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/30	臺北市大同區迪化街二段１５８號六樓之２	55	2,725	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/30	臺北市大同區迪化街二段１５８號四樓之１	55	2,500	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/30	臺北市大同區迪化街二段１５８號八樓之３	57	2,488	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/27	臺北市大同區迪化街二段１５８號三樓之１	56	2,600	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/18	臺北市大同區迪化街二段１５８號十三樓之２	58	2,858	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/03	臺北市大同區迪化街二段１５８號十五樓	59	2,300	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/24	臺北市大同區迪化街二段１５８號十五樓之５	59	2,380	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/15	臺北市大同區迪化街二段１５８號三樓之６	58	2,582	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/11	臺北市大同區迪化街二段１５８號四樓之８	56	2,930	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/22	臺北市大同區迪化街二段１５８號十一樓之９	58	1,700	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/09	臺北市大同區迪化街二段１５８號十五樓之９	60	1,511	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/06	臺北市大同區迪化街二段１５８號十四樓	59	2,300	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/20	臺北市大同區迪化街二段１５８號十二樓	57	2,200	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/19	臺北市大同區迪化街二段１５８號三樓之３	54	2,180	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/12	臺北市大同區迪化街二段１５８號四樓之３	54	2,168	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/12	臺北市大同區迪化街二段１５８號四樓之５	54	2,176	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/05	臺北市大同區迪化街二段１５８號五樓之５	56	2,250	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/12/05	臺北市大同區迪化街二段１５８號十三樓	59	2,298	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/18	臺北市大同區迪化街二段１５８號十五樓之７	60	1,498	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/12	臺北市大同區迪化街二段１５８號五樓	56	2,150	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/10	臺北市大同區迪化街二段１５８號十四樓之９	60	1,720	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/16	臺北市大同區迪化街二段１５８號五樓之２	55	2,711	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/29	臺北市大同區迪化街二段１５８號五樓之１	55	2,500	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/25	臺北市大同區迪化街二段１５８號十三樓之５	58	2,350	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/09/11	臺北市大同區迪化街二段１５８號八樓	57	2,220	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/07/22	臺北市大同區迪化街二段１５８號十二樓之２	57	2,770	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/07/20	臺北市大同區迪化街二段１５８號十一樓之５	57	2,265	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/30	臺北市大同區迪化街二段１５８號十二樓之５	56	2,200	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/17	臺北市大同區迪化街二段１５８號十四樓之７	59	1,680	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/07	臺北市大同區迪化街二段１５８號九樓	56	1,940	4.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/06	臺北市大同區迪化街二段１５８號十一樓之７	58	1,650	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/01	臺北市大同區迪化街二段１５８號十三樓之７	58	1,665	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/27	臺北市大同區迪化街二段１５８號十二樓之７	58	1,650	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/24	臺北市大同區迪化街二段１５８號七樓	55	2,168	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/23	臺北市大同區迪化街二段１５８號十一樓之８	57	3,178	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/10	臺北市大同區迪化街二段１５８號十樓之１	55	2,555	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/07	臺北市大同區迪化街二段１５８號六樓之１	55	2,535	5.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/03/30	臺北市大同區迪化街二段１５８號十一樓之２	56	2,760	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/03/23	臺北市大同區迪化街二段１５８號十三樓之３	57	2,303	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/03/16	臺北市大同區迪化街二段１５８號六樓之８	56	3,150	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/02/20	臺北市大同區迪化街二段１５８號二樓之７	59	1,723	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/02/17	臺北市大同區迪化街二段１５８號三樓之７	55	1,570	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/29	臺北市大同區迪化街二段１５８號五樓之３	54	2,188	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/13	臺北市大同區迪化街二段１５８號十三樓之９	59	1,698	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/08	臺北市大同區迪化街二段１５８號三樓之９	54	1,560	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/03	臺北市大同區迪化街二段１５８號六樓之３	56	2,000	5.0	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/23	臺北市大同區迪化街二段１５８號四樓之９	56	1,410	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/23	臺北市大同區迪化街二段１５８號二樓之１	54	2,150	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/11	臺北市大同區迪化街二段１５８號十二樓之９	57	1,668	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/08	臺北市大同區迪化街二段１５８號九樓之８	57	2,999	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/11/30	臺北市大同區迪化街二段１５８號五樓之９	54	1,375	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/11/18	臺北市大同區迪化街二段１５８號九樓之９	56	1,410	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/11/11	臺北市大同區迪化街二段１５８號二樓	55	2,040	4.8	1	全筆	—	住	預售分件
2018/11/11	臺北市大同區迪化街二段１５８號四樓之７	55	1,600	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/30	臺北市大同區迪化街二段１５８號七樓之９	55	1,388	3.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/23	臺北市大同區迪化街二段１５８號六樓之９	55	1,588	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/07	臺北市大同區迪化街二段１５８號七樓之３	54	2,193	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/06	臺北市大同區迪化街二段１５８號七樓之２	54	2,668	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/20	臺北市大同區迪化街二段１５８號八樓之８	55	1,600	3.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/16	臺北市大同區迪化街二段１５８號七樓之６	58	2,556	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/10	臺北市大同區迪化街二段１５８號五樓之６	57	2,520	5.7	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/10	臺北市大同區迪化街二段１５８號五樓之８	54	2,620	6.8	1	全筆	—	住	預售分件

同段行情：橋北段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1664 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

吉美樂河大樓

3 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市大同區 橋北段三小段 964 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：橋北段三小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市大同區橋北段三小段 964 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分