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吉美樂河大樓

台北市大同區迪化街2段158號・住宅大樓・15 樓・屋齡 5 年・3 棟・別名：吉美樂河大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 43.1–84.1 萬/坪・2018/09～2023/08・共 92 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/05	台北市大同區迪化街2段158號	71.6	4,150	57.9	13/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2023/07/19	台北市大同區迪化街2段158號	84.1	3,688	40.5	15/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/05/30	台北市大同區迪化街2段158號	80.4	3,540	40.5	14/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/09/25	台北市大同區迪化街2段158號	77.6	3,200	34.8	11/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2022/06/08	台北市大同區迪化街2段158號	76.0	3,320	40.3	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳1衛	坡道平面 260萬
2022/06/04	台北市大同區迪化街2段158號	74.1	2,930	36.0	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/04/23	台北市大同區迪化街2段158號	57.6	2,000	34.7	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2022/04/23	台北市大同區迪化街2段158號	76.9	3,376	40.5	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/04/15	台北市大同區迪化街2段158號	60.1	3,200	48.2	12/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/02/11	台北市大同區迪化街2段158號	75.3	3,450	41.8	7/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/01/22	台北市大同區迪化街2段158號	73.6	2,120	25.0	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 280萬
2022/01/18	台北市大同區迪化街2段158號	74.6	3,900	48.2	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/01/03	台北市大同區迪化街2段158號	66.6	1,988	25.3	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/12/30	台北市大同區迪化街2段158號	72.6	3,800	48.2	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/12/28	台北市大同區迪化街2段158號	71.5	3,750	48.2	13/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/12/04	台北市大同區迪化街2段158號	68.6	3,140	41.8	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2021/11/30	台北市大同區迪化街2段158號	56.9	2,750	43.0	8/15F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/11/11	台北市大同區迪化街2段158號	58.8	1,770	25.0	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/04/08	台北市大同區迪化街2段158號	47.8	1,497	25.0	2/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2020/11/08	台北市大同區迪化街2段158號	64.4	2,862	40.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/09/29	台北市大同區迪化街2段158號	58.5	3,072	48.2	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/09/29	台北市大同區迪化街2段158號	61.4	2,820	41.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/09/23	台北市大同區迪化街2段158號	62.1	2,850	41.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/09/19	台北市大同區迪化街2段158號	55.7	2,752	45.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2020/09/19	台北市大同區迪化街2段158號	62.4	3,068	45.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/09/05	台北市大同區迪化街2段158號	61.6	2,810	41.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2020/08/13	台北市大同區迪化街2段158號	60.0	2,762	41.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/08/03	台北市大同區迪化街2段158號	55.6	2,760	45.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/07/04	台北市大同區迪化街2段158號	60.5	2,970	45.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2020/06/08	台北市大同區迪化街2段158號	60.3	2,658	40.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2020/05/30	台北市大同區迪化街2段158號	54.9	2,500	41.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2020/05/30	台北市大同區迪化街2段158號	55.3	2,725	45.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2020/05/30	台北市大同區迪化街2段158號	56.9	2,488	39.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2020/05/27	台北市大同區迪化街2段158號	56.2	2,600	41.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/05/18	台北市大同區迪化街2段158號	57.7	2,858	45.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/05/03	台北市大同區迪化街2段158號	59.3	2,300	34.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2020/04/24	台北市大同區迪化街2段158號	59.4	2,380	36.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2020/04/15	台北市大同區迪化街2段158號	57.9	2,582	40.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2020/04/11	台北市大同區迪化街2段158號	55.6	2,930	48.2	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/03/22	台北市大同區迪化街2段158號	58.0	1,700	25.3	11/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2020/02/09	台北市大同區迪化街2段158號	59.6	1,511	25.3	15/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/02/06	台北市大同區迪化街2段158號	58.9	2,300	34.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/01/20	台北市大同區迪化街2段158號	57.5	2,200	34.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/01/19	台北市大同區迪化街2段158號	53.9	2,180	36.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2020/01/12	台北市大同區迪化街2段158號	53.7	2,168	36.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2020/01/12	台北市大同區迪化街2段158號	53.9	2,176	36.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2019/12/05	台北市大同區迪化街2段158號	59.3	2,298	34.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2019/12/05	台北市大同區迪化街2段158號	55.5	2,250	36.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/11/18	台北市大同區迪化街2段158號	59.9	1,498	25.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2019/11/12	台北市大同區迪化街2段158號	55.9	2,150	34.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2019/11/10	台北市大同區迪化街2段158號	59.8	1,720	25.3	14/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2019/10/16	台北市大同區迪化街2段158號	55.5	2,711	45.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2019/09/29	台北市大同區迪化街2段158號	55.0	2,500	41.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2019/09/25	台北市大同區迪化街2段158號	58.3	2,350	36.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/09/11	台北市大同區迪化街2段158號	56.6	2,220	34.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/07/22	台北市大同區迪化街2段158號	56.8	2,770	45.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2019/07/20	台北市大同區迪化街2段158號	57.2	2,265	36.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2019/06/30	台北市大同區迪化街2段158號	55.5	2,200	36.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2019/06/17	台北市大同區迪化街2段158號	59.0	1,680	25.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2019/06/07	台北市大同區迪化街2段158號	55.8	1,940	34.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2019/06/06	台北市大同區迪化街2段158號	57.8	1,650	25.0	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2019/06/01	台北市大同區迪化街2段158號	58.4	1,665	25.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2019/05/27	台北市大同區迪化街2段158號	57.8	1,650	25.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2019/05/24	台北市大同區迪化街2段158號	55.1	2,168	34.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/05/23	台北市大同區迪化街2段158號	57.4	3,178	48.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 410萬	預售分件
2019/05/10	台北市大同區迪化街2段158號	55.5	2,555	41.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2019/05/07	台北市大同區迪化街2段158號	55.0	2,535	41.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2019/03/30	台北市大同區迪化街2段158號	55.6	2,760	45.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/03/23	台北市大同區迪化街2段158號	56.6	2,303	36.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 265萬	預售分件
2019/03/16	台北市大同區迪化街2段158號	55.6	3,150	48.2	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 470萬	預售分件
2019/02/20	台北市大同區迪化街2段158號	58.5	1,723	25.4	2/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 235萬	預售分件
2019/02/17	台北市大同區迪化街2段158號	54.6	1,570	25.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬	預售分件
2019/01/29	台北市大同區迪化街2段158號	54.4	2,188	36.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2019/01/13	台北市大同區迪化街2段158號	58.5	1,698	25.3	13/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 215萬	預售分件
2019/01/08	台北市大同區迪化街2段158號	53.7	1,560	25.3	3/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2019/01/03	台北市大同區迪化街2段158號	55.6	2,000	36.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2018/12/23	台北市大同區迪化街2段158號	54.3	2,150	36.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2018/12/23	台北市大同區迪化街2段158號	55.7	1,410	25.3	4/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2018/12/11	台北市大同區迪化街2段158號	57.0	1,668	25.3	12/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 225萬	預售分件
2018/12/08	台北市大同區迪化街2段158號	56.7	2,999	48.2	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 265萬	預售分件
2018/11/30	台北市大同區迪化街2段158號	54.3	1,375	25.3	5/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2018/11/18	台北市大同區迪化街2段158號	55.7	1,410	25.3	9/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2018/11/11	台北市大同區迪化街2段158號	54.8	2,040	33.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/11/11	台北市大同區迪化街2段158號	55.2	1,600	25.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬	預售分件
2018/10/30	台北市大同區迪化街2段158號	54.8	1,388	25.3	7/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2018/10/23	台北市大同區迪化街2段158號	54.8	1,588	25.3	6/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/10/07	台北市大同區迪化街2段158號	54.3	2,193	36.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2018/10/06	台北市大同區迪化街2段158號	53.8	2,668	45.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2018/09/20	台北市大同區迪化街2段158號	55.3	1,600	25.3	8/15F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/09/16	台北市大同區迪化街2段158號	57.7	2,556	40.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2018/09/10	台北市大同區迪化街2段158號	57.2	2,520	40.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2018/09/10	台北市大同區迪化街2段158號	54.3	2,620	48.2	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/03/14	台北市大同區迪化街2段172巷12-5號	39,277	936	32.2	1/15F	辦公商業大樓	0房1廳1衛

各棟

台北市大同區迪化街2段158號

住宅大樓・15樓・2021 完工・95 筆

台北市大同區迪化街2段172巷10號

住宅大樓・15樓・2021 完工・1 筆

台北市大同區迪化街2段172巷12-5號

辦公商業大樓・15樓・2021 完工・1 筆