台北市大安區復興段三小段 39 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/01/15	臺北市大安區四維路２２巷１７號二樓之１	94	3,388	6.8	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/24	四維路２２巷１７號二樓之２	107	2,150	3.9	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/11	四維路２２巷１７號六樓之１	89	4,546	8.2	2	全筆	—	住	含增建
2016/06/29	臺北市大安區四維路14巷8號	0	16	0.0	0	全筆	—	住
2015/09/16	臺北市大安區四維路１４巷８號三樓之１	84	4,800	8.8	2	全筆	—	住
2015/07/01	臺北市大安區四維路２２巷１７號六樓之１	96	4,900	8.2	2	全筆	—	住
2014/11/07	臺北市大安區四維路２２巷１７號六樓之１	87	4,428	8.2	2	全筆	—	住
2013/06/10	臺北市大安區四維路２２巷１７號三樓	94	5,590	9.2	2	全筆	—	住
2013/03/17	台北市大安區四維路２２巷１７號２樓之２	91	1,820	3.9	2	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1098 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。