台北市大安區復興段三小段 587 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 14 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/28	臺北市大安區大安路一段２０２號四樓	171	1,968	1.2	1	全筆	—	都市:其他:第四種住宅區。	含增建
2026/03/23	臺北市大安區大安路一段２０２號八樓之１０	178	2,350	1.3	1	全筆	—	住	含增建
2025/10/07	臺北市大安區大安路一段２０２號五樓	170	1,960	1.2	1	全筆	—	住	含增建
2025/06/19	臺北市大安區大安路一段２０２號十二樓之３	190	1,920	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2025/05/25	臺北市大安區大安路一段２０２號三樓之２	180	1,928	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2025/03/11	臺北市大安區大安路一段２０４號十一樓	174	1,888	1.5	1	全筆	—	住	含增建
2024/10/21	臺北市大安區大安路一段２０２號九樓之８	176	1,780	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2024/10/12	臺北市大安區大安路一段２０４號九樓之２	181	1,913	1.5	1	全筆	—	住	含增建
2024/07/26	臺北市大安區大安路一段２０４號七樓之１	182	1,770	1.0	1	全筆	—	住	含增建含租約
2024/07/23	臺北市大安區大安路一段２０４號三樓	168	1,928	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2024/07/15	臺北市大安區大安路一段２０２號二樓之１１	155	2,128	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2024/07/10	臺北市大安區大安路一段２０４號八樓之１	189	1,838	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2024/06/21	臺北市大安區大安路一段２０２號三樓之１	179	1,888	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2024/06/02	臺北市大安區大安路一段２０２號五樓之９	174	1,765	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2024/05/22	臺北市大安區大安路一段２０２號四樓之２	175	1,850	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2024/04/20	臺北市大安區大安路一段２０２號六樓之１１	174	1,820	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/12/07	臺北市大安區大安路一段２０２號十一樓之２	0	5	2.0	1	全筆	—	住	含增建
2023/10/28	臺北市大安區大安路一段２０２號九樓之２	166	1,880	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/10/26	臺北市大安區大安路一段２０２號十樓之１１	162	1,698	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/09/28	臺北市大安區大安路一段２０２號二樓之１	159	1,700	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/08/20	臺北市大安區大安路一段２０２號十樓之１	163	1,728	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/13	臺北市大安區大安路一段２０４號四樓之３	127	2,150	1.7	1	全筆	—	住	含增建
2023/04/25	臺北市大安區大安路一段２０２號五樓之１１	165	1,720	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/02/19	臺北市大安區大安路一段２０２號２樓之５	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2023/01/15	臺北市大安區大安路一段２０２號七樓之１	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2023/01/02	臺北市大安區大安路一段２０２號三樓之９	163	1,650	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/12/30	臺北市大安區大安路一段２０４號１２樓之２	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2022/11/15	臺北市大安區大安路一段２０２號三樓	146	1,668	1.2	1	全筆	—	住	含增建
2022/07/09	臺北市大安區大安路一段２０２號九樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/07/09	臺北市大安區大安路一段２０４號十樓之１	141	2,388	1.7	1	全筆	—	住	含增建
2022/06/25	臺北市大安區大安路一段２０２號七樓之１１	144	1,900	1.3	1	全筆	—	住	含增建
2022/05/28	臺北市大安區大安路一段２０２號五樓之１	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2022/01/20	臺北市大安區大安路一段２０２號七樓之１０	165	1,730	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/08	臺北市大安區大安路一段２０２號三樓之５	156	1,720	1.1	1	全筆	—	住
2021/12/29	臺北市大安區大安路一段２０４號１２樓之２	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/21	臺北市大安區大安路一段２０２號８樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/16	臺北市大安區大安路一段２０２號十二樓之１	150	1,522	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/16	臺北市大安區大安路一段２０２號十二樓	150	1,524	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/16	臺北市大安區大安路一段２０２號十二樓之２	150	1,522	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/13	臺北市大安區大安路一段２０２號七樓之８	163	1,666	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/09/11	臺北市大安區大安路一段２０４號十二樓之２	160	1,552	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/05/15	臺北市大安區大安路一段２０２號三樓之１２	0	5	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/03/22	臺北市大安區大安路一段２０２號六樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/01/31	大安路一段２０２號五樓之２	153	1,616	1.1	1	全筆	—	住
2021/01/17	大安路一段２０２號五樓之５	166	1,798	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2021/01/15	臺北市大安區大安路一段２０２號七樓之１	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2020/12/24	大安路一段２０４號四樓之１	152	1,475	1.0	1	全筆	—	住
2020/07/28	大安路一段２０２號八樓之５	156	1,580	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/07/12	大安路一段２０２號二樓之８	138	1,428	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/07/07	臺北市大安區大安路一段２０２號５樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/06/09	臺北市大安區大安路一段２０２號７樓之１１	101	2,900	2.9	1	全筆	—	住	含增建
2020/05/23	臺北市大安區大安路一段２０２號７樓之１	106	2,766	2.7	1	全筆	—	住	含增建
2020/05/18	大安路一段２０２號四樓之５	144	1,568	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2020/04/16	臺北市大安區大安路一段２０２號九樓之３	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/04/11	臺北市大安區大安路一段２０２號四樓之１１	125	1,305	1.1	1	全筆	—	住
2020/02/18	臺北市大安區大安路一段２０２號６樓之８	156	1,580	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/01/13	臺北市大安區大安路一段２０２號３樓之２	129	1,385	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2019/12/19	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	105	0.5	0	全筆	—	住
2019/09/14	臺北市大安區大安路一段２０２號２樓之１	132	1,420	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2019/07/27	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	105	0.9	0	全筆	—	住
2019/07/09	臺北市大安區大安路一段２０２號２樓之１０	152	1,588	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2019/07/04	臺北市大安區大安路一段２０２號８樓之１	142	1,500	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2019/06/12	臺北市大安區大安路一段２０２號５樓之２	0	2	1.1	0	全筆	—	住
2019/06/09	臺北市大安區大安路一段２０２號４樓之１３	131	1,730	1.3	1	全筆	—	住	含增建
2019/05/22	臺北市大安區大安路一段２０４號１０樓之１	130	2,200	1.7	1	全筆	—	住	含增建
2019/05/07	臺北市大安區大安路一段２０２號５樓之７	130	1,794	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2019/03/24	臺北市大安區大安路一段２０２號８樓之５	143	1,450	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2018/12/13	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	155	0.9	0	全筆	—	住
2018/12/10	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	84	0.9	0	全筆	—	住
2018/12/10	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	84	0.9	0	全筆	—	住
2018/12/09	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	93	0.9	0	全筆	—	住
2018/11/27	臺北市大安區大安路一段２０２號７樓	130	1,500	1.2	1	全筆	—	住	含增建
2018/11/15	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	252	2.8	0	全筆	—	住
2018/11/09	臺北市大安區大安路一段２０４號第下一層	—	170	1.9	0	全筆	—	住
2018/11/08	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	85	0.9	0	全筆	—	住
2018/10/29	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	148	0.9	0	全筆	—	住
2018/10/24	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	130	0.9	0	全筆	—	住
2018/10/24	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	215	1.9	0	全筆	—	住
2018/10/24	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	85	0.9	0	全筆	—	住
2018/10/22	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	85	0.9	0	全筆	—	住
2018/10/17	臺北市大安區大安路一段２０２號４樓之７	129	1,780	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2018/07/12	臺北市大安區大安路一段２０４號１０樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2018/06/07	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	95	0.9	0	全筆	—	住
2018/05/26	臺北市大安區大安路一段２０４號６樓	108	1,950	1.8	1	全筆	—	住	含增建
2018/05/14	臺北市大安區大安路一段２０４號十二樓	139	1,808	1.3	1	全筆	—	住
2018/04/26	臺北市大安區大安路一段２０２號１１樓之２	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2018/04/18	臺北市大安區大安路一段２０２號六樓之５	146	1,588	1.1	1	全筆	—	住
2018/02/26	臺北市大安區大安路一段２０２號５樓之３及５樓之５	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2018/02/13	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	220	1.5	0	全筆	—	住
2018/01/10	臺北市大安區大安路一段２０２號６樓之２	134	1,420	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2017/12/16	臺北市大安區大安路一段２０２號３樓之３	132	1,438	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2017/12/14	臺北市大安區大安路一段２０４號三樓之１	126	1,225	1.0	1	全筆	—	住
2017/11/09	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	130	0.9	0	全筆	—	住
2017/10/30	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	135	0.9	0	全筆	—	住
2017/10/14	臺北市大安區大安路一段202號11樓之2	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2017/09/25	臺北市大安區大安路一段202之1號	0	7	0.0	0	全筆	—	住
2017/08/08	臺北市大安區大安路一段202號3樓	133	1,518	1.2	1	全筆	—	住	含增建
2017/08/02	臺北市大安區大安路一段204號10樓	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2017/07/31	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	280	1.9	0	全筆	—	住
2017/06/08	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	120	0.9	0	全筆	—	住
2017/03/07	臺北市大安區大安路一段202號5樓之3 及 5樓之5	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2016/12/09	臺北市大安區大安路一段202號4樓之13	135	1,782	1.3	1	全筆	—	住	含增建
2016/11/06	臺北市大安區大安路一段202號4樓之5	128	1,388	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2016/10/17	臺北市大安區大安路一段２０２號５樓之６	122	1,330	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2016/08/21	臺北市大安區大安路一段202之1號1樓	0	8	0.0	0	全筆	—	住
2016/08/14	臺北市大安區大安路一段202號5樓之8	146	1,480	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2016/06/24	臺北市大安區大安路一段202號11樓之2	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2016/06/23	臺北市大安區大安路一段202號四樓之9	0	3	1.0	0	全筆	—	住
2016/06/16	臺北市大安區大安路一段２０４號地下－層	—	160	0.9	0	全筆	—	住
2016/04/19	臺北市大安區大安路一段２０４號地下－層	—	155	0.9	0	全筆	—	住
2016/04/03	臺北市大安區大安路一段２０４號十二樓	120	1,560	1.3	1	全筆	—	住	含增建
2016/03/31	臺北市大安區大安路一段２０２號１０樓之１１	145	1,515	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2016/03/26	臺北市大安區大安路一段２０４號８樓之１	141	1,368	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2015/12/03	臺北市大安區大安路一段２０４號地下－層	—	100	0.9	0	全筆	—	住
2015/11/27	臺北市大安區大安路一段２０４號地下－層	—	100	0.9	0	全筆	—	住
2015/11/25	臺北市大安區大安路一段２０４號地下－層	—	105	0.9	0	全筆	—	住
2015/11/23	臺北市大安區大安路一段２０４號地下－層	—	100	0.9	0	全筆	—	住
2015/11/22	臺北市大安區大安路一段202號5樓之9	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/11/20	臺北市大安區大安路一段２０４號地下－層	—	100	0.9	0	全筆	—	住
2015/10/16	臺北市大安區大安路一段204號4樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/10/15	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	146	0.5	0	全筆	—	住
2015/08/23	臺北市大安區大安路一段202號10樓之6	0	3	1.1	0	全筆	—	住
2015/07/15	臺北市大安區大安路一段２０４號地下－層	—	140	0.9	0	全筆	—	住
2015/07/07	臺北市大安區大安路一段２０２號１０樓之８	161	1,630	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2015/05/30	臺北市大安區大安路一段２０２號５樓	140	1,615	1.2	1	全筆	—	住	含增建
2015/05/12	臺北市大安區大安路一段202二樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2015/04/19	臺北市大安區大安路一段202號8樓之8	150	1,568	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2015/03/17	臺北市大安區大安路一段２０２號２樓之２	136	1,480	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2015/01/02	臺北市大安區大安路一段２０２號５樓之２	151	1,592	1.1	1	全筆	—	住
2014/12/15	臺北市大安區大安路一段２０２號四樓之２	151	1,600	1.1	1	全筆	—	住
2014/12/12	臺北市大安區大安路一段202號5樓之11	150	1,568	1.1	1	全筆	—	住	含增建
2014/12/05	臺北市大安區大安路一段２０４號１１樓之１	163	1,586	1.0	1	全筆	—	住
2014/12/03	臺北市大安區大安路一段202號3樓之12	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2014/10/31	臺北市大安區大安路一段202號3樓之8	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2014/10/03	臺北市大安區大安路一段202號5樓之9	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2014/09/18	臺北市大安區大安路1段204號地下一層	—	200	0.9	0	全筆	—	住
2014/09/06	臺北市大安區大安路一段２０２號２樓之５	114	3,500	3.1	1	全筆	—	住
2014/08/25	臺北市大安區大安路一段２０２號３樓之８	158	1,600	1.0	1	全筆	—	住	含增建
2014/08/16	臺北市大安區大安路一段２０２號４樓之１３	129	1,700	1.3	1	全筆	—	住
2014/05/23	臺北市大安區大安路１段202號2樓之10	147	1,540	1.1	1	全筆	—	住
2014/04/29	臺北市大安區大安路一段204號十二樓之1	157	1,520	1.0	1	全筆	—	住
2014/04/25	臺北市大安區大安路一段２０２號３樓之１	160	1,691	1.1	1	全筆	—	住
2014/03/31	臺北市大安區大安路一段202號十樓之6	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2014/03/26	臺北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	175	0.9	0	全筆	—	住
2014/03/09	臺北市大安區大安路一段204號地下一層	—	170	0.9	0	全筆	—	住
2014/01/24	臺北市大安區大安路1段202號9樓-9	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2014/01/10	臺北市大安區大安路一段２０２號六樓之１０	147	3,050	2.1	1	全筆	—	住
2013/11/15	臺北市大安區大安路一段202號6樓之3	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2013/11/06	臺北市大安區大安路一段２０２號九樓之８	162	1,638	1.0	1	全筆	—	住
2013/11/06	臺北市大安區大安路一段202號3樓之12	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2013/09/12	臺北市大安區大安路一段204號地下一層	—	3,000	18.7	0	全筆	—	住
2013/08/22	臺北市大安區大安路一段２０２號８樓之５	167	1,688	1.0	1	全筆	—	住
2013/08/13	臺北市大安區大安路一段202號3樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2013/07/08	臺北市大安區大安路一段２０２號６樓之１	161	1,700	1.1	1	全筆	—	住
2013/06/23	台北市大安區大安路一段２０４號地下１層（車位）	—	156	0.5	0	全筆	—	住
2013/06/14	台北市大安區大安路一段２０２號３樓之９	163	1,650	1.0	1	全筆	—	住
2013/06/10	台北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	200	0.9	0	全筆	—	住
2013/05/22	台北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	182	0.5	0	全筆	—	住
2013/05/13	台北市大安區大安路一段204號地下一層	—	165	0.5	0	全筆	—	住
2013/05/03	台北市大安區大安路一段２０４號地下一層	—	170	0.5	0	全筆	—	住
2013/05/01	台北市大安區大安路一段２０４號４樓	165	2,138	1.3	1	全筆	—	住
2013/04/06	台北市大安區大安路一段２０４號地下１層（車位）	—	158	0.5	0	全筆	—	住
2013/04/04	台北市大安區大安路一段202號8樓之6	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2013/02/26	台北市大安區大安路1段202號9樓-9	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2013/01/22	台北市大安區大安路一段202之3號	227	10,375	4.8	1	全筆	—	住	含增建
2012/12/18	台北市大安區大安路一段２０２號２樓之７	144	1,458	1.0	1	全筆	—	住
2012/09/04	台北市大安區大安路一段２０２號１０樓之１１	131	1,370	1.1	1	全筆	—	住
2012/09/01	台北市大安區大安路一段２０２號１０樓之９	143	1,450	1.0	1	全筆	—	住
2012/08/27	台北市大安區大安路一段２０４號１１樓	111	1,640	1.5	1	全筆	—	住
2012/08/25	台北市大安區大安路一段202號9樓之1	95	1,490	0.8	1	全筆	—	住
2012/08/08	台北市大安區大安路一段202號2樓之8	126	1,300	1.0	1	全筆	—	住