台北市大安區復興段三小段 874 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/26	臺北市大安區復興南路一段３２１號三樓之１	108	2,028	2.5	2	全筆	—	商	含增建
2024/08/05	臺北市大安區復興南路一段３２１號十二樓之２	0	10	0.0	2	全筆	—	商
2024/03/28	臺北市大安區復興南路一段３２１號十二樓之２	0	10	0.0	2	全筆	—	商
2024/01/31	臺北市大安區復興南路一段３２１號八樓之６	0	2	1.3	2	全筆	—	商
2023/10/17	臺北市大安區復興南路一段３２１號三樓之５	100	3,180	4.1	2	全筆	—	商	含增建
2023/08/13	臺北市大安區復興南路一段３２１號十二樓之５	153	888	0.7	2	全筆	—	商
2023/06/19	臺北市大安區復興南路一段３２１號８樓之１	0	2	1.3	2	全筆	—	商
2023/02/01	臺北市大安區復興南路一段３２１號八樓之６	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/05	臺北市大安區復興南路一段３２１號一樓	133	916	1.0	2	全筆	—	商
2022/02/17	臺北市大安區復興南路一段３２１號八樓之６	121	1,240	1.3	2	全筆	—	商
2021/11/29	臺北市大安區復興南路一段３２１號三樓之２	109	2,208	2.3	2	全筆	—	商
2021/04/12	復興南路一段３２１號十二樓之２	122	985	1.0	2	全筆	—	商
2021/01/11	復興南路一段３２１號十二樓之８	110	1,238	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2018/12/20	臺北市大安區復興南路一段３２１號一樓	152	660	0.6	0	全筆	—	商
2018/06/15	臺北市大安區復興南路一段３２１號一樓	139	780	0.8	2	全筆	—	商
2018/01/10	臺北市大安區復興南路一段３２１號１樓	152	700	0.6	2	全筆	—	商	含增建
2018/01/05	臺北市大安區復興南路一段３２１號三樓之７	80	1,490	1.8	2	全筆	—	住
2017/07/15	臺北市大安區復興南路一段３２１號４樓之１	76	5,200	7.1	2	全筆	—	商	含增建
2017/06/15	臺北市大安區復興南路一段３２１號３樓之８	78	3,180	5.1	2	全筆	—	商
2017/03/31	臺北市大安區復興南路一段３２１號１２樓之４	87	1,900	4.2	2	全筆	—	商
2016/11/05	臺北市大安區復興南路一段321號3樓之2	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2016/10/20	臺北市大安區復興南路一段３２１號八樓之１	105	852	1.3	2	全筆	—	商
2016/07/22	臺北市大安區復興南路一段321號3樓之2	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2016/05/24	臺北市大安區復興南路一段321號3樓之2	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2015/12/11	臺北市大安區復興南路一段３２１號８樓之８	122	1,258	1.3	2	全筆	—	商
2014/12/07	臺北市大安區復興南路一段３２１號４樓之１	0	7	0.0	0	全筆	—	住
2014/09/19	臺北市大安區復興南路1段321號1樓之A26室	0	1	349.7	0	全筆	—	商
2014/08/20	臺北市大安區復興南路一段３２１號一樓	133	600	1.0	2	全筆	—	商
2013/09/29	臺北市大安區復興南路一段３２１號１２樓之２	130	1,050	1.0	2	全筆	—	商
2013/08/04	臺北市大安區復興南路1段321號3樓之2	99	2,000	2.3	2	全筆	—	商
2013/06/09	台北市大安區復興南路一段３２１號１２樓之６	140	945	0.8	2	全筆	—	商
2013/04/24	台北市大安區復興南路一段３２１號１２樓之７	133	868	0.8	2	全筆	—	商
2012/11/30	台北市大安區復興南路一段３２１號三樓之２	72	1,460	2.3	2	全筆	—	其他