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土地 › 台北市 › 大安區 › 懷生段二小段

台北市大安區 懷生段二小段 328 地號

商業區・商・位置：由門牌反推
最新土地成交
451萬/坪
2025/03/02・全筆
公告現值（299 年）
67萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
5.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
30.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/03/02臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓之３1371,7752.12全筆—商含增建
2024/05/04臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓之３1441,6282.02全筆—商含增建
2024/02/03臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓之５1471,5401.92全筆—商含增建
2023/08/23臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號七樓1374,8006.02全筆—商含增建
2023/05/09臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號二樓之１030.00全筆—商含管理費
2022/02/18臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓861,7282.02全筆—商含增建
2021/07/21臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號二樓之３1301,4702.02全筆—商含增建
2020/11/25信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓之２1231,0301.52全筆—商
2020/09/17信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓之５1291,5501.92全筆—商
2020/08/18信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓之１1312,3102.92全筆—商
2018/11/29信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓之３1261,6502.12全筆—商預售分件
2018/11/28信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓之３1231,4002.02全筆—商預售分件
2018/09/19信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓之５1251,3101.92全筆—商預售分件
2018/09/19臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號二樓之１1221,9802.92全筆—商預售分件
2018/08/24臺北市大安區信義路三段１４７巷１７弄１７號二樓之５1231,2881.92全筆—商預售分件
2018/08/14信義路三段１４７巷１７弄１７號二樓之２1189881.52全筆—商預售分件
2018/06/18信義路三段１４７巷１７弄１７號二樓1241,3301.92全筆—商預售分件
2018/05/27信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓1381,6802.02全筆—商預售分件
2018/04/26信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓之２1301,0851.52全筆—商預售分件
2018/04/18信義路三段１４７巷１７弄１７號四樓之１1322,3102.92全筆—商預售分件
2018/04/15信義路三段１４７巷１７弄１７號三樓1291,3801.92全筆—商預售分件
2018/04/08信義路三段１４７巷１７弄１７號六樓1407,2928.72全筆—商預售分件
2018/04/08信義路三段１４７巷１７弄１７號五樓1367,89510.32全筆—商預售分件
2012/10/04懷生段二小段328-2地號45125,23956.02全筆5.1×商業區

同段行情：懷生段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 0.2×・920 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

附中境
1 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。