近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 143.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1798 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 86.3–146.7 萬/坪・2018/04～2025/03・共 22 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +2.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路3段147巷17弄17號 | 2018/11/29 | 126.1 | 2025/03/02 | 137.2 | 6.3 年 | +8.7% |
| 信義路3段147巷17弄17號 | 2018/11/28 | 123.5 | 2024/05/04 | 143.6 | 5.4 年 | +16.3% |
| 信義路3段147巷17弄17號 | 2018/09/19 | 124.8 | 2024/02/03 | 146.7 | 5.4 年 | +17.6% |
| 信義路3段147巷17弄17號 | 2018/05/27 | 138.0 | 2022/02/18 | 86.3 | 3.7 年 | -37.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 137.2 | 1,775 | 11.3 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 220萬 | 含增建 |
| 2024/05/04 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 143.6 | 1,628 | 11.3 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/03 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 146.7 | 1,540 | 10.5 | 3/7F | 華廈 | 3年 | — | — | 含增建 |
| 2023/08/23 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 137.0 | 4,800 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2022/02/18 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 140.6 | 1,728 | 10.7 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2021/07/21 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 129.7 | 1,470 | 11.3 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/25 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 123.4 | 1,030 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/17 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 128.6 | 1,550 | 10.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2020/08/18 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 131.2 | 2,310 | 16.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | |
| 2018/11/29 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 126.1 | 1,650 | 11.3 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 220萬 | 預售分件 |
| 2018/11/28 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 123.5 | 1,400 | 11.3 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/09/19 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 121.5 | 1,980 | 16.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/09/19 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 124.8 | 1,310 | 10.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/08/24 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 122.7 | 1,288 | 10.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/08/14 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 118.4 | 988 | 8.3 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/06/18 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 124.0 | 1,330 | 10.7 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/05/27 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 138.0 | 1,680 | 10.7 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 預售分件 |
| 2018/04/26 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 130.0 | 1,085 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/04/18 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 132.4 | 2,310 | 16.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 塔式車位 180萬 | 預售分件 |
| 2018/04/15 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 128.6 | 1,380 | 10.7 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2018/04/08 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 135.5 | 7,895 | 58.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2018/04/08 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 140.4 | 7,292 | 48.8 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 塔式車位 440萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 15,000 | 1,798 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/07/18 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 19,900 | 2,383 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/04/02 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 15,000 | 1,798 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/01/09 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 35,000 | 2,149 | 16.3 | 2/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/11/01 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 19,900 | 2,383 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/07/17 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 15,000 | 1,798 | 8.3 | 3/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/04/09 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 19,000 | 2,278 | 8.3 | 4/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/05/09 | 台北市大安區信義路3段147巷17弄17號 | 30,000 | 1,841 | 16.3 | 2/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |