最新土地成交
—萬/坪
2024/12/05・全筆
公告現值（299 年）
66萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號二樓之１ | 102 | 2,450 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/10/22 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號六樓之１ | 115 | 2,730 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/12 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號四樓 | 115 | 2,800 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/02/16 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號六樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/20 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號五樓之２ | 111 | 1,866 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/31 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號七樓之２ | 118 | 1,960 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/29 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號二樓 | 89 | 2,750 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/24 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號二樓之２ | 113 | 1,660 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/04/15 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號四樓之１ | 90 | 2,508 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/31 | 忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號七樓 | 89 | 2,330 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/15 | 忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號七樓之１ | 84 | 2,190 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/10/31 | 臺北市大安區忠孝東路３段２４８巷１９弄５０號３樓之２ | 76 | 1,568 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/06 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號４樓 | 89 | 2,508 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/05/15 | 臺北市大安區忠孝東路３段２４８巷１９弄５０號２樓之１ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/12 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號２樓之２ | 113 | 1,660 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/01/27 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號６樓之１ | 94 | 2,230 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/10/07 | 臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號3樓之1 | 124 | 3,470 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/09/25 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號四樓之２ | 118 | 2,450 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/09 | 臺北市大安區仁愛路三段１４３巷３８號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2014/01/21 | 臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄48號 | — | 270 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/15 | 台北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號五樓 | 84 | 2,363 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/15 | 台北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號三樓之２ | 78 | 1,620 | 2.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/15 | 台北市大安區忠孝東路三段２４８巷１９弄５０號七樓之１ | 82 | 2,137 | 3.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：懷生段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 0.2×・920 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。