最新土地成交
—萬/坪
2026/05/22・全筆
公告現值（299 年）
66萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷７弄６號二樓 | 94 | 3,480 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/07/31 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１１號三樓 | 85 | 3,250 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/03/29 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷７弄８號二樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2023/02/20 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１１之１號三樓 | 83 | 2,788 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/06 | 臺北市大安區忠孝東路三段２７６巷１２號三樓 | 64 | 2,350 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/11/01 | 臺北市大安區忠孝東路三段２７６巷１４號四樓 | 73 | 2,700 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/04/27 | 臺北市大安區忠孝東路三段２７６巷１２號五樓 | 64 | 2,350 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/02/21 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１１號 | 115 | 4,380 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/13 | 臺北市大安區忠孝東路三段２７６巷１２號五樓 | 64 | 2,350 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/08 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１１-２號７樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/07 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄７號４樓 | 0 | 5 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/04/20 | 忠孝東路三段２７６巷１０號五樓 | 76 | 2,850 | 9.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/04/12 | 忠孝東路三段２４８巷１１之２號七樓 | 81 | 2,780 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/31 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄７號４樓 | 0 | 4 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/06 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷９之２號４樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/22 | 忠孝東路三段２４８巷１１號五樓 | 71 | 2,708 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１１之２號七樓 | 73 | 2,498 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/02/27 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷７弄８號二樓 | 71 | 2,600 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/12/17 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１１之１號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/15 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１１之１號 | 88 | 2,950 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/01/16 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１１之２號７樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/23 | 臺北市大安區忠孝東路３段２４８巷１１之２號３樓 | 76 | 2,618 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/03/24 | 臺北市大安區忠孝東路四段248巷13弄7號4樓 | 0 | 4 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/05/30 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄９號五樓 | 83 | 2,950 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/05/20 | 臺北市大安區忠孝東路3段248巷13弄7號4樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | — | |
| 2014/10/27 | 臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄3號 | 142 | 5,038 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/08/06 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄９號 | 44 | 785 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/27 | 臺北市大安區忠孝東路3段248巷13弄3號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/15 | 臺北市大安區忠孝東路三段276巷12號1樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/23 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄７號四樓 | 93 | 3,300 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/23 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷７弄６號５樓 | 75 | 2,780 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/18 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１１號四樓 | 94 | 3,600 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/01 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄７號四樓 | 76 | 2,700 | 9.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/18 | 臺北市大安區忠孝東路三段２７６巷１４號３樓 | 76 | 2,800 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/22 | 台北市大安區忠孝東路三段248巷11號三樓 | 81 | 3,100 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：懷生段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 0.2×・920 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。