最新土地成交
—萬/坪
2024/05/29・全筆
公告現值（299 年）
66萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄２之３號五樓 | 85 | 3,785 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/26 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１７之２號三樓 | 74 | 2,828 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/05 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄４之２號六樓 | 87 | 2,968 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/21 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄４之１號三樓 | 85 | 2,900 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/01/05 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１５之２號三樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/29 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄４之２號 | 86 | 2,910 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/10/18 | 忠孝東路三段２４８巷１７號二樓 | 80 | 2,670 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/05/23 | 忠孝東路三段２４８巷１７號四樓 | 79 | 2,500 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/01 | 臺北市大安區忠孝東路３段２４８巷１７號２樓 | 72 | 2,400 | 7.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/05/27 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１５之１號４樓 | 74 | 2,738 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/05/08 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄２號七樓 | 80 | 2,500 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/11 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１５之２號三樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/12/24 | 臺北市大安區忠孝東路三段２４８巷１３弄４之２號４樓 | 60 | 2,050 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/22 | 臺北市大安區忠孝東路三段248巷15之2號三樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/09 | 臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄4之3號 | 101 | 3,988 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/22 | 台北市大安區忠孝東路三段248巷15之1號六樓 | 64 | 2,380 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/15 | 台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄2之3號7樓 | 73 | 3,268 | 11.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：懷生段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 0.2×・920 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。