台北市大安區懷生段二小段 555 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/18	臺北市大安區信義路三段１０９之７號十一樓之１	104	3,348	2.4	1	全筆	—	商	含增建
2023/10/05	臺北市大安區信義路三段１０９號１０樓	0	6	0.0	1	全筆	—	商
2023/08/14	臺北市大安區信義路三段１０９之１號	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2023/04/20	臺北市大安區信義路三段１０９之７號十一樓	88	4,200	3.9	1	全筆	—	商
2021/07/12	臺北市大安區信義路三段１０９之１號	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2020/12/24	信義路三段１０９號四樓	97	3,620	3.5	1	全筆	—	商	含增建
2020/11/11	信義路三段１０９之７號七樓	103	4,280	3.8	1	全筆	—	商	含增建
2020/10/13	臺北市大安區信義路三段１０９-７號八樓之１	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2019/12/01	臺北市大安區信義路三段１０９之７號八樓之１	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2019/10/18	臺北市大安區信義路三段１０９號１０樓	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2019/08/26	臺北市大安區信義路三段１０９之７號１１樓之１	79	2,538	2.4	1	全筆	—	商	含增建
2019/05/10	臺北市大安區信義路三段１０９之４號１+２樓	0	9	0.0	0	全筆	—	商
2018/09/08	臺北市大安區信義路三段１０９號６樓之１	95	2,250	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2017/12/08	臺北市大安區信義路三段１０９之３號	0	10	0.0	0	全筆	—	商
2017/07/24	臺北市大安區信義路三段109號地下一層	0	22	198.2	0	全筆	—	商
2017/06/28	臺北市大安區信義路三段109號6樓之1	105	2,475	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2017/05/28	臺北市大安區信義路三段109號9樓之1	93	2,208	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2017/04/07	臺北市大安區信義路三段109之7號	0	10	0.0	0	全筆	—	商
2017/03/02	臺北市大安區信義路三段109號10樓	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2016/03/25	臺北市大安區信義路三段109-7號	0	10	4.3	1	全筆	—	商
2016/03/25	臺北市大安區信義路三段109-7號13樓	0	8	4.5	1	全筆	—	商
2015/01/26	臺北市大安區信義路三段109號10樓	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2015/01/20	臺北市大安區信義路三段109之7號7樓	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2014/02/22	臺北市大安區信義路三段109之7號13樓	0	8	0.0	0	全筆	—	商
2013/11/16	臺北市大安區信義路三段１０９號六樓之１	110	2,600	2.3	1	全筆	—	商
2013/07/29	臺北市大安區信義路三段１０９號６樓	107	3,988	3.6	1	全筆	—	商
2013/06/23	台北市大安區信義路3段109號10樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商