台北市大安區懷生段二小段 578 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/27	臺北市大安區信義路三段１０５號十一樓之１０	158	1,858	1.0	2	全筆	—	都市:其他:第三種住宅區。	含增建
2026/03/24	臺北市大安區信義路三段１０５號三樓之２	149	1,750	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2026/03/06	臺北市大安區信義路三段１０５號十二樓之１０	158	1,850	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2026/01/14	臺北市大安區信義路三段１０５號二樓之８	134	2,028	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2025/12/12	臺北市大安區信義路三段１０５號六樓之８	152	2,450	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2025/11/17	臺北市大安區信義路三段１０５號十一樓之８	140	2,120	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2025/06/26	臺北市大安區信義路三段１０５號三樓	146	2,175	1.3	2	全筆	—	商
2025/04/17	臺北市大安區信義路三段１０５號九樓之６	161	1,544	0.8	2	全筆	—	商	含增建
2025/03/30	臺北市大安區信義路三段１０５號四樓之８	144	2,188	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2024/12/14	臺北市大安區信義路三段１０５號十一樓之７	148	2,238	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2024/05/18	臺北市大安區信義路三段１０５號十樓之２	155	1,828	1.0	2	全筆	—	商
2024/05/10	臺北市大安區信義路三段１０５號十三樓之３	144	1,700	1.0	2	全筆	—	商
2024/05/04	臺北市大安區信義路三段１０５號十四樓之８	178	2,850	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2024/04/13	臺北市大安區信義路三段１０５號七樓之１０	151	1,888	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2024/03/08	臺北市大安區信義路三段１０５號十三樓之６	162	1,550	0.8	2	全筆	—	商	含增建
2024/02/29	臺北市大安區信義路三段１０５號八樓之３	149	1,758	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2024/02/17	臺北市大安區信義路三段１０５號二樓之７	129	2,058	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2023/11/25	臺北市大安區信義路三段１０５號十一樓之５	112	1,746	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2023/11/20	臺北市大安區信義路三段１０５號七樓	117	2,188	1.4	2	全筆	—	商
2023/10/10	臺北市大安區信義路三段１０５號十三樓之２	150	1,888	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2023/10/07	臺北市大安區信義路三段１０５號十三樓	123	2,300	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2023/09/22	臺北市大安區信義路三段１０５號十二樓之８	139	2,100	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2023/09/16	臺北市大安區信義路三段１０５號四樓之５	0	3	1.0	2	全筆	—	商	含管理費
2023/08/10	臺北市大安區信義路三段１０５號七樓之５	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2023/07/31	臺北市大安區信義路三段１０５號５樓之８	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2023/06/30	臺北市大安區信義路三段１０５號四樓之５	130	1,530	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2023/06/16	臺北市大安區信義路三段１０５號十二樓	125	2,350	1.4	2	全筆	—	商
2023/04/01	臺北市大安區信義路三段１０５號十四樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2023/02/04	臺北市大安區信義路３段１０５號１１樓之５	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2022/10/08	臺北市大安區信義路三段１０５號三樓之７	104	1,970	1.4	2	全筆	—	商
2022/08/31	臺北市大安區信義路三段１０５號５樓之８	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2022/07/18	臺北市大安區信義路三段１０５號七樓之５	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/07/05	臺北市大安區信義路三段１０５號二樓之２	129	1,518	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2022/06/08	臺北市大安區信義路三段１０５號十二樓之２	141	1,658	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2022/03/24	臺北市大安區信義路三段１０５號十二樓之７	139	2,100	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2022/02/12	臺北市大安區信義路三段１０５號十二樓之１０	143	1,680	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2022/01/27	臺北市大安區信義路三段１０５號５樓之８	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2021/11/04	臺北市大安區信義路三段１０５號十一樓之１０	151	1,770	1.0	2	全筆	—	商
2021/11/02	臺北市大安區信義路三段１０５號五樓	133	2,100	1.4	2	全筆	—	商
2021/09/13	臺北市大安區信義路三段１０５號三樓之１０	128	1,505	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2021/08/05	臺北市大安區信義路三段１０５號十四樓之６	124	1,660	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2021/06/20	臺北市大安區信義路三段１０５號六樓之７	125	2,020	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2021/05/30	臺北市大安區信義路三段１０５號十四樓之９	119	1,600	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2021/05/24	信義路三段１０５號八樓之２	129	1,520	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2021/04/12	信義路三段１０５號三樓之８	129	1,958	1.3	2	全筆	—	商
2021/03/15	臺北市大安區信義路三段１０５號十四樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2021/02/28	臺北市大安區信義路三段１０５號５樓之８	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2021/02/06	信義路三段１０５號二樓	110	2,058	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2020/12/29	信義路三段１０５號七樓之５	120	1,418	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2020/12/13	信義路三段１０５號十三樓之５	128	1,510	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2020/09/21	信義路三段１０５號十樓之１０	125	1,588	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2020/08/27	信義路三段１０５號三樓之２	122	1,440	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2020/08/16	信義路三段１０５號六樓之８	115	2,188	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2020/07/06	信義路三段１０５號十四樓之３	123	1,910	1.1	2	全筆	—	商
2020/06/25	信義路三段１０５號二樓之６	134	1,280	0.8	2	全筆	—	商	含增建
2020/06/20	臺北市大安區信義路三段１０５號九樓之８	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2020/05/26	臺北市大安區信義路三段１０５號十樓之３	123	1,450	1.0	2	全筆	—	商
2020/03/16	臺北市大安區信義路三段１０５號十四樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2020/01/18	臺北市大安區信義路三段１０５號１１樓之８	124	1,880	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2019/12/29	臺北市大安區信義路三段１０５號２樓之１	109	1,286	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2019/12/16	臺北市大安區信義路三段１０５號１０樓之６	102	1,360	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2019/11/17	臺北市大安區信義路三段１０５號１３樓之１０	123	1,440	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2019/10/16	臺北市大安區信義路三段１０５號１２樓之２	119	1,400	1.0	2	全筆	—	商
2019/09/14	臺北市大安區信義路三段１０５號	—	83	0.1	0	全筆	—	商
2019/06/15	臺北市大安區信義路三段１０５號６樓之１	125	1,468	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2019/05/31	臺北市大安區信義路三段１０５號１３樓	105	1,960	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2019/05/12	臺北市大安區信義路三段１０５號３樓	112	1,666	1.3	2	全筆	—	商
2019/03/25	臺北市大安區信義路三段１０５號十四樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2019/02/13	臺北市大安區信義路三段１０５號１１樓之３	133	1,568	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2018/10/27	臺北市大安區信義路三段１０５號８樓之３	135	1,596	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2018/10/06	臺北市大安區信義路三段１０５號１４樓之５	139	1,760	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2018/09/17	臺北市大安區信義路三段１０５號９樓之５	122	1,558	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2018/07/30	臺北市大安區信義路三段１０５號９樓之６	134	1,288	0.8	2	全筆	—	商	含增建
2018/06/17	臺北市大安區信義路三段１０５號３樓之２	115	1,350	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2018/05/22	臺北市大安區信義路三段１０５號４樓之２	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2018/03/28	臺北市大安區信義路三段１０５號十四樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2017/12/29	臺北市大安區信義路三段１０５號１０樓之１０	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2017/10/19	臺北市大安區信義路三段105號4樓之2	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/10/06	臺北市大安區信義路三段105號8樓之3	115	1,350	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2017/09/30	臺北市大安區信義路三段105號	—	87	0.1	0	全筆	—	商
2017/09/09	臺北市大安區信義路三段１０５號十四樓之３	117	1,830	1.1	2	全筆	—	商
2017/07/28	臺北市大安區信義路三段１０５號１４樓之６	136	1,485	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2017/07/17	臺北市大安區信義路三段105號13樓	104	1,950	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2017/06/02	臺北市大安區信義路三段105號11樓之7	120	1,818	1.3	2	全筆	—	商	含增建
2017/03/14	臺北市大安區信義路三段105號十四樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2017/03/07	臺北市大安區信義路三段１０５號三樓之３	114	1,340	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2016/10/12	臺北市大安區信義路三段105號12樓之1	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2016/10/09	臺北市大安區信義路三段105號12樓之9	137	1,320	0.8	2	全筆	—	商
2016/08/03	臺北市大安區信義路三段105號	—	100	0.1	0	全筆	—	商
2016/06/28	臺北市大安區信義路三段１０５號１０樓之１	122	1,437	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2016/06/25	臺北市大安區信義路三段105號6樓之9	133	1,282	0.8	2	全筆	—	商	含增建
2015/10/13	臺北市大安區信義路三段１０５號５樓之７	117	1,780	1.3	2	全筆	—	商
2015/10/06	臺北市大安區信義路三段１０５號14樓之10	138	2,150	1.1	2	全筆	—	商
2015/07/07	臺北市大安區信義路三段105號12樓之2	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2015/06/25	臺北市大安區信義路三段１０５號１３樓之３	144	1,700	1.0	2	全筆	—	商
2015/05/25	臺北市大安區信義路三段105號6樓之6	116	1,550	1.0	2	全筆	—	商
2015/03/06	臺北市大安區信義路三段１０５號14樓之10	124	1,920	1.1	2	全筆	—	商
2015/02/24	臺北市大安區信義路三段105號14樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2014/11/10	臺北市大安區信義路三段１０５號１３樓之２	115	1,800	1.1	2	全筆	—	商
2014/10/05	臺北市大安區信義路三段105號9樓之10	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2014/07/31	臺北市大安區信義路三段１０５號二樓之５	149	1,750	1.0	2	全筆	—	商
2014/07/19	臺北市大安區信義路三段１０５號１１樓之１０	140	1,643	1.0	2	全筆	—	商
2014/06/07	臺北市大安區信義路三段105號11樓之6	163	1,563	0.8	2	全筆	—	商	含增建
2014/01/29	臺北市大安區信義路三段105號14樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2013/11/22	臺北市大安區信義路三段１０５號六樓之８	120	2,280	1.4	2	全筆	—	商
2013/10/02	臺北市大安區信義路3段105號6樓-5	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/09/17	臺北市大安區信義路三段105號7樓之10	108	1,680	1.1	2	全筆	—	商	含增建
2013/09/03	臺北市大安區信義路三段105號9樓之10	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/08/30	臺北市大安區信義路三段１０５號８樓之６	148	1,415	0.8	2	全筆	—	商
2013/08/05	臺北市大安區信義路三段１０５號５樓	120	2,258	1.4	2	全筆	—	商
2013/07/26	臺北市大安區信義路三段105號9樓之10	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/07/01	台北市大安區信義路三段105號14樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2013/06/05	臺北市大安區信義路三段１０５號３樓之１０	142	1,666	1.0	2	全筆	—	商
2013/05/21	台北市大安區信義路三段105號十二樓之10	131	2,040	1.1	2	全筆	—	商
2013/04/16	台北市大安區信義路三段105號11樓之3	151	1,780	1.0	2	全筆	—	商	含增建
2013/04/13	台北市大安區信義路三段１０５號３樓之３	135	1,590	1.0	2	全筆	—	商
2013/03/29	台北市大安區信義路三段１０５號	—	150	0.1	0	全筆	—	商