最新土地成交
—萬/坪
2022/05/09・全筆
公告現值（112 年）
168萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/09 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 182 | 14,305 | 12.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/22 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 155 | 9,926 | 10.3 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/19 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 170 | 14,680 | 13.3 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/23 | 臺北市大安區瑞安街155巷 | 145 | 11,432 | 12.7 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/23 | 臺北市大安區龍生里瑞安街155巷 | 181 | 16,440 | 14.2 | 7 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：瑞安段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・736 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/23 | 534 | 250 | 16,020 | 64.1 | 1 | 全筆 | 1.7× | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。