台北市大安區辛亥段四小段 17-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/25	臺北市大安區樂業街７２巷２２號九樓	116	2,450	4.6	1	全筆	—	住
2023/11/08	臺北市大安區樂業街７２巷１８號八樓	113	2,480	4.8	1	全筆	—	住
2023/06/26	臺北市大安區樂業街７２巷２２號八樓	106	2,250	4.6	1	全筆	—	住
2023/04/22	臺北市大安區樂業街７２巷２２號２樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2023/01/10	臺北市大安區樂業街７２巷２０號８樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2022/11/16	臺北市大安區樂業街７２巷１８號六樓	100	2,345	4.9	1	全筆	—	住
2022/06/20	臺北市大安區樂業街７２巷２２號四樓	109	2,300	4.6	1	全筆	—	住
2022/02/11	臺北市大安區樂業街７２巷１８號四樓	105	2,320	4.8	1	全筆	—	住
2022/01/28	臺北市大安區樂業街７２巷１８號八樓	104	2,288	4.8	1	全筆	—	住
2020/10/10	臺北市大安區樂業街７２巷１８號九樓	92	2,282	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/10	臺北市大安區樂業街７２巷１８號二樓	89	1,958	4.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/10	臺北市大安區樂業街７２巷２２號八樓	88	2,073	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	臺北市大安區樂業街７２巷１８號四樓	92	2,035	4.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/05	臺北市大安區樂業街７２巷２２號三樓	90	2,114	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	臺北市大安區樂業街７２巷２０號四樓	90	2,403	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/30	臺北市大安區樂業街７２巷２２號四樓	88	1,867	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺北市大安區樂業街７２巷２２號七樓	90	1,900	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/27	臺北市大安區樂業街７２巷２２號十樓	92	2,156	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺北市大安區樂業街７２巷２０號三樓	90	2,400	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/19	臺北市大安區樂業街７２巷２０號六樓	92	2,498	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/18	臺北市大安區樂業街７２巷１８號十樓	93	2,440	8.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/06	臺北市大安區樂業街７２巷１８號八樓	89	2,156	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/29	臺北市大安區樂業街７２巷２２號九樓	90	1,906	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/28	臺北市大安區樂業街７２巷２０號八樓	89	2,186	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/28	臺北市大安區樂業街７２巷２０號二樓	88	2,400	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/23	臺北市大安區樂業街７２巷２０號九樓	94	2,558	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/23	臺北市大安區樂業街７２巷２０號七樓	90	2,453	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/14	臺北市大安區樂業街７２巷２２號二樓	87	1,850	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/09	臺北市大安區樂業街７２巷２２號五樓	90	1,900	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/27	臺北市大安區樂業街７２巷２０號十樓	90	2,450	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/19	臺北市大安區樂業街７２巷１８號六樓	91	2,300	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/05	臺北市大安區樂業街７２巷２２號六樓	88	1,868	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/20	臺北市大安區樂業街７２巷１８號七樓	89	1,960	4.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/09	臺北市大安區樂業街７２巷１８號三樓	88	1,936	4.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/24	臺北市大安區樂業街７２巷２０號五樓	89	2,180	5.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/29	臺北市大安區樂業街７２巷１８號五樓	90	2,240	4.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/17	辛亥段四小段17-1地號	225	34,304	152.5	1	全筆	—	住宅區