最新土地成交
—萬/坪
2025/08/09・全筆
公告現值（299 年）
72萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５７號七樓之１ | 100 | 4,168 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | |
| 2025/05/11 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號二樓之２ | 109 | 4,088 | 3.7 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | 含增建 |
| 2025/04/08 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５３弄３號 | 135 | 6,100 | 4.6 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | 含增建 |
| 2024/09/28 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號七樓之２ | 105 | 3,940 | 3.7 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | 含增建 |
| 2024/05/10 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號九樓 | 98 | 5,470 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | 含增建 |
| 2024/03/11 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５７號六樓之２ | 99 | 6,220 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | 含增建 |
| 2023/02/04 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號十樓 | 86 | 5,180 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | 含增建 |
| 2022/09/05 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５７號十樓 | 80 | 5,000 | 5.4 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | |
| 2022/09/03 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號十二樓之２ | 106 | 3,950 | 3.7 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | 含增建 |
| 2022/03/08 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號七樓之１ | 88 | 6,080 | 7.2 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | |
| 2022/03/06 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５７號十三樓之２ | 83 | 5,880 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | |
| 2021/09/10 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號四樓之１ | 85 | 5,000 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | |
| 2021/09/10 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５７號四樓之２ | 85 | 5,000 | 5.7 | 3 | 全筆 | — | 都市:其他:第三之一種住宅區。 | |
| 2020/05/26 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號１６樓之１ | 81 | 4,800 | 6.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/08/14 | 臺北市大安區敦化南路二段63巷65號2樓之1 | 81 | 4,800 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/12/18 | 臺北市大安區敦化南路２段63巷65號12樓 | 100 | 6,375 | 7.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/11/24 | 臺北市大安區敦化南路2段63巷57號9樓之2 | 81 | 5,700 | 5.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/21 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號二樓之４ | 85 | 3,530 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/04/16 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號四樓之５ | 108 | 4,508 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/15 | 臺北市大安區敦化南路二段63巷57號6樓之1 | 93 | 3,870 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/04/04 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷５７號十七樓之１ | 156 | 6,500 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/08/08 | 臺北市大安區敦化南路二段６３巷６５號十二樓之２ | 94 | 3,500 | 3.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/03 | 台北市大安區敦化南路二段６３巷６５號六樓之２ | 100 | 4,068 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/08 | 台北市大安區敦化南路二段６３巷６５號十四樓之２ | 86 | 3,200 | 3.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/22 | 台北市大安區敦化南路二段63巷65號6樓 | 97 | 5,400 | 5.5 | 3 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：通化段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・691 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。