最新土地成交
—萬/坪
2026/04/11・全筆
公告現值（299 年）
72萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 臺北市大安區敦化南路二段１１巷３８弄６號五樓之２ | 105 | 1,010 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/31 | 敦化南路二段１１巷３８弄６號四樓之２ | 84 | 970 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/05 | 敦化南路二段１１巷３８弄６號六樓之１ | 89 | 1,766 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/06/05 | 臺北市大安區敦化南路二段１１巷３８弄６號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2020/05/06 | 臺北市大安區敦化南路二段１１巷３８弄６號３樓之２ | 0 | 2 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/27 | 臺北市大安區敦化南路二段１１巷３８弄６號４樓之２ | 73 | 850 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/09/16 | 臺北市大安區敦化南路二段１１巷２８號 | 0 | 7 | 141.9 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/08/15 | 臺北市大安區敦化南路二段１１巷３８弄２號 | — | 150 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/13 | 臺北市大安區敦化南路二段１１巷３８弄６號二樓之３ | 87 | 1,130 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/03/24 | 臺北市大安區敦化南路二段１１巷３８弄６號三樓之１ | 85 | 1,050 | 2.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/04 | 臺北市大安區敦化南路二段１１巷３８弄６號五樓之２ | 90 | 866 | 2.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/22 | 台北市大安區敦化南路二段11巷38弄6號2樓之3 | 0 | 2 | 2.9 | 0 | 全筆 | — | — | 含管理費 |
| 2013/02/25 | 台北市大安區敦化南路二段１１巷３６號及敦化南路二段１１巷３６號地下一層 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/12 | 台北市大安區敦化南路二段１１巷３８弄６號２樓之１ | 88 | 1,128 | 2.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：通化段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・691 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。