最新土地成交
—萬/坪
2024/07/23・全筆
公告現值（115 年）
181萬/坪
公告地價 48 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 臺北市大安區敦化南路二段７７號三樓之３ | 92 | 1,980 | 1.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/02 | 臺北市大安區敦化南路二段７７號二樓之１ | 131 | 6,280 | 4.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/02 | 臺北市大安區敦化南路二段７７號二十樓之２ | 113 | 26,268 | 19.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/25 | 臺北市大安區敦化南路二段７７號８樓之三 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2022/03/07 | 臺北市大安區敦化南路二段７７號３樓之５ | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 |
同段行情：通化段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・691 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。