最新土地成交
—萬/坪
2025/05/23・全筆
公告現值（299 年）
149萬/坪
公告地價 55 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十五樓之２ | 122 | 1,568 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2024/08/11 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十六樓 | 0 | 4 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | 其他 | 含增建 |
| 2024/03/10 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十樓之１ | 107 | 2,080 | 1.3 | 1 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2024/02/18 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十樓之３ | 0 | 3 | 0.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2024/02/17 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號六樓 | 94 | 7,080 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2023/08/22 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十六樓之２ | 106 | 1,368 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2023/07/05 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號１１樓之６ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2023/07/02 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十六樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2022/12/31 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十六樓 | 101 | 1,600 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2022/12/14 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號１１樓之６ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2022/10/18 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十四樓之５ | 105 | 1,110 | 0.7 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2022/04/11 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十樓 | 101 | 1,650 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2021/04/08 | 臺北市大安區羅斯福路３段１７７號９樓之１ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2020/09/27 | 羅斯福路三段１７７號十一樓之３ | 98 | 1,288 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2020/07/01 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十六樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | 含管理費 |
| 2019/12/27 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號１６樓 | 89 | 1,410 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2019/04/11 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號１０樓 | 0 | 2 | 1.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2018/09/07 | 臺北市大安區羅斯福路３段１７７號７樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2018/08/14 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號１２樓 | 98 | 1,550 | 1.1 | 1 | 全筆 | — | — | 含增建 |
| 2018/01/21 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號１４樓之５ | 92 | 978 | 0.7 | 1 | 全筆 | — | — | |
| 2015/03/29 | 臺北市大安區羅斯福路三段１７７號十五樓之３ | 106 | 1,400 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/05/28 | 台北市大安區羅斯福路三段１７７號１４樓之２ | 99 | 1,275 | 0.9 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/05/02 | 台北市大安區羅斯福路三段１７７號１４樓之５ | 92 | 980 | 0.7 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/04/22 | 台北市大安區羅斯福路三段１７７號１６樓之５ | 100 | 1,060 | 0.7 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/04/15 | 台北市大安區羅斯福路三段１７７號十五樓之５ | 92 | 980 | 0.7 | 1 | 全筆 | — | 其他 |
同段行情：龍泉段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1308 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。