最新土地成交
—萬/坪
2025/06/04・全筆
公告現值（115 年）
126萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/29 | 臺北市文山區景美街９之１號三樓 | 59 | 1,030 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/07/04 | 臺北市文山區景美街１１號三樓 | 46 | 1,270 | 4.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/08/08 | 臺北市文山區景美街１１號三樓 | 36 | 1,000 | 4.7 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/24 | 臺北市文山區景美街１１號四樓 | 48 | 1,330 | 4.7 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2023/11/29全筆臺北市文山區景美街９之１號三樓59 萬/坪1,030 萬5.0 坪1 筆土地商含增建
- 2021/07/04全筆臺北市文山區景美街１１號三樓46 萬/坪1,270 萬4.7 坪2 筆土地商含增建
- 2016/08/08全筆臺北市文山區景美街１１號三樓36 萬/坪1,000 萬4.7 坪2 筆土地商
- 2014/04/24全筆臺北市文山區景美街１１號四樓48 萬/坪1,330 萬4.7 坪2 筆土地商
同段行情：景美段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1014 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。