最新土地成交
—萬/坪
2025/11/11・全筆
公告現值（115 年）
126萬/坪
公告地價 33 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 臺北市文山區景美街４３號五樓 | 84 | 2,828 | 3.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/08/14 | 臺北市文山區景美街４３號十一樓之３ | 92 | 1,130 | 1.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/08 | 臺北市文山區景美街４３號九樓之１ | 89 | 1,601 | 1.8 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/05/12 | 臺北市文山區景美街４３號三樓之１ | 67 | 2,910 | 4.5 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/23 | 臺北市文山區景美街４３號九樓之５ | 76 | 1,036 | 1.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2022/04/19 | 臺北市文山區景美街４３號五樓之１ | 70 | 2,130 | 3.4 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/24 | 臺北市文山區景美街４３號五樓 | 66 | 2,340 | 3.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/11/19 | 景美街４３號七樓之５ | 66 | 926 | 1.4 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2019/02/22 | 臺北市文山區景美街４３號十一樓之３ | 61 | 750 | 1.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/27 | 臺北市文山區景美街４３號８樓之２ | 56 | 1,080 | 2.0 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/12/01 | 臺北市文山區景美街４３號５樓之１ | 50 | 1,590 | 3.4 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/18 | 臺北市文山區景美街４３號１１樓之２ | 58 | 980 | 1.9 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/11 | 臺北市文山區景美街43號十樓之5 | 62 | 760 | 1.2 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/14 | 臺北市文山區景美街４３號五樓之２ | 54 | 2,066 | 4.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/01 | 台北市文山區景美街43號五樓 | 57 | 2,010 | 3.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/26 | 台北市文山區景美街43號7樓之5 | 65 | 920 | 1.4 | 3 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/11全筆臺北市文山區景美街４３號五樓84 萬/坪2,828 萬3.7 坪3 筆土地商含增建
- 2024/08/14全筆臺北市文山區景美街４３號十一樓之３92 萬/坪1,130 萬1.2 坪3 筆土地商
- 2024/06/08全筆臺北市文山區景美街４３號九樓之１89 萬/坪1,601 萬1.8 坪3 筆土地商含增建
- 2024/05/12全筆臺北市文山區景美街４３號三樓之１67 萬/坪2,910 萬4.5 坪3 筆土地商
- 2022/07/23全筆臺北市文山區景美街４３號九樓之５76 萬/坪1,036 萬1.7 坪3 筆土地商
- 2022/04/19全筆臺北市文山區景美街４３號五樓之１70 萬/坪2,130 萬3.4 坪3 筆土地商
- 2021/10/24全筆臺北市文山區景美街４３號五樓66 萬/坪2,340 萬3.7 坪3 筆土地商含增建
- 2020/11/19全筆景美街４３號七樓之５66 萬/坪926 萬1.4 坪3 筆土地商含增建
- 2019/02/22全筆臺北市文山區景美街４３號十一樓之３61 萬/坪750 萬1.2 坪3 筆土地商
- 2018/10/27全筆臺北市文山區景美街４３號８樓之２56 萬/坪1,080 萬2.0 坪3 筆土地商含增建
- 2015/12/01全筆臺北市文山區景美街４３號５樓之１50 萬/坪1,590 萬3.4 坪3 筆土地商
- 2015/06/18全筆臺北市文山區景美街４３號１１樓之２58 萬/坪980 萬1.9 坪3 筆土地商
- 2014/12/11全筆臺北市文山區景美街43號十樓之562 萬/坪760 萬1.2 坪3 筆土地商
- 2013/10/14全筆臺北市文山區景美街４３號五樓之２54 萬/坪2,066 萬4.0 坪3 筆土地商
- 2013/05/01全筆台北市文山區景美街43號五樓57 萬/坪2,010 萬3.7 坪3 筆土地商
- 2013/04/26全筆台北市文山區景美街43號7樓之565 萬/坪920 萬1.4 坪3 筆土地商
同段行情：景美段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1014 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。