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景園晶鑽大廈

台北市文山區景美街43號・住宅大樓・11 樓・屋齡 17 年・1 棟
別名:景園晶鑽大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
84.4萬/坪
+36.1%vs 文山區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 86.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.0–92.2 萬/坪・2013/04~2025/11・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄 共 16 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2025/11/11景美街43號
    84.4萬/坪
    2,828 萬・32.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛・塔式車位 120 萬含增建
  • 2024/08/14景美街43號
    92.2萬/坪
    1,130 萬・12.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
  • 2024/06/08景美街43號
    89.1萬/坪
    1,601 萬・18.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
  • 2024/05/12景美街43號
    67.5萬/坪
    2,910 萬・41.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛・塔式車位 120 萬
  • 2022/07/23景美街43號
    75.5萬/坪
    1,036 萬・12.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・0房1廳1衛・塔式車位 110 萬
  • 2022/04/19景美街43號
    69.8萬/坪
    2,130 萬・28.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛・塔式車位 120 萬
  • 2021/10/24景美街43號
    68.2萬/坪
    2,340 萬・32.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 150 萬含增建
  • 2020/11/19景美街43號
    65.7萬/坪
    926 萬・14.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・0房1廳1衛含增建
  • 2019/02/22景美街43號
    61.2萬/坪
    750 萬・12.3 坪・11/11F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
  • 2018/10/27景美街43號
    55.5萬/坪
    1,080 萬・19.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳1衛含增建
  • 2015/12/01景美街43號
    50.0萬/坪
    1,590 萬・28.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 150 萬
  • 2015/06/18景美街43號
    59.7萬/坪
    980 萬・13.9 坪・11/11F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛・塔式車位 估 150 萬
  • 2014/12/11景美街43號
    62.0萬/坪
    760 萬・12.3 坪・10/11F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
  • 2013/10/14景美街43號
    53.5萬/坪
    2,066 萬・34.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛・其他 估 200 萬
  • 2013/05/01景美街43號
    57.1萬/坪
    2,010 萬・35.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 16 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 2 對)
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+23.7%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
景美街43號
2025/11/11 賣出
84.44 年+23.7%
景美街43號
2024/08/14 賣出
92.25.5 年+50.7%
景美街43號
2022/04/19 賣出
69.86.4 年+39.6%
景美街43號
2021/10/24 賣出
68.28.5 年+19.6%
景美街43號
2020/11/19 賣出
65.77.6 年+0.7%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2025/06/08
13.9 坪・11/11F
含管理費
20,7501,491
2025/03/22
13.9 坪・11/11F
含管理費
18,7501,349
2024/11/16
12.3 坪・11/11F
24,0001,957