台北市文山區木柵段一小段 244 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/14	臺北市文山區保儀路１３巷４８號八樓之１	66	1,722	2.2	1	全筆	—	商
2025/03/09	臺北市文山區保儀路１３巷４８號二樓之５	69	2,568	3.1	1	全筆	—	商
2025/02/15	臺北市文山區保儀路１３巷４８號四樓	70	3,450	4.6	1	全筆	—	商	含增建
2024/01/07	臺北市文山區保儀路１３巷４８號	72	1,758	2.0	1	全筆	—	商
2024/01/06	臺北市文山區保儀路１３巷４８號三樓之２	37	1,968	4.5	1	全筆	—	商
2023/08/20	臺北市文山區保儀路１３巷４８號十樓之１	62	1,820	2.7	1	全筆	—	商	含增建
2020/10/26	保儀路１３巷３８號	52	1,600	1.9	1	全筆	—	商
2020/01/20	臺北市文山區保儀路１３巷４６號	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/09/04	臺北市文山區保儀路１３巷４８號８樓之５	46	1,715	3.1	1	全筆	—	商
2019/07/13	臺北市文山區保儀路１３巷４８號８樓之２	42	2,150	4.3	1	全筆	—	商	含增建
2019/06/06	臺北市文山區保儀路１３巷４８號三樓之２	40	2,150	4.5	1	全筆	—	商
2019/03/26	臺北市文山區保儀路１３巷４８號５樓之３	45	1,700	3.6	1	全筆	—	商
2018/09/22	臺北市文山區保儀路１３巷４６號	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2018/07/24	臺北市文山區保儀路１３巷４８號五樓之１	46	1,310	2.4	1	全筆	—	商
2018/04/30	臺北市文山區保儀路１３巷３８號等共有部分	—	219	0.2	0	全筆	—	商
2018/04/29	臺北市文山區保儀路１３巷４８號６樓之２	47	2,273	4.5	1	全筆	—	商	含增建
2017/05/06	臺北市文山區保儀路１３巷４８號４樓之５	48	1,820	3.1	1	全筆	—	商
2016/10/19	臺北市文山區保儀路１３巷４８號十一樓之１	46	3,000	5.6	1	全筆	—	商
2016/09/02	臺北市文山區保儀路１３巷４８號九樓之１	45	2,300	4.3	1	全筆	—	商
2016/08/14	臺北市文山區保儀路13巷48號4樓之1	49	1,386	2.4	1	全筆	—	商	含增建
2016/07/23	臺北市文山區保儀路13巷48號12樓	39	2,400	6.3	1	全筆	—	商	含增建
2016/05/11	臺北市文山區保儀路１３巷４８號十二樓之１	43	2,450	6.3	1	全筆	—	商
2016/01/20	臺北市文山區保儀路13巷48號3樓之1	44	1,250	2.4	1	全筆	—	商	含增建
2015/07/28	臺北市文山區保儀路１３巷４８號８樓之３	48	1,920	3.6	1	全筆	—	商
2015/04/14	臺北市文山區保儀路１３巷４６號	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2014/04/24	臺北市文山區保儀路１３巷４８號１０樓	45	3,150	6.2	1	全筆	—	商
2014/04/15	臺北市文山區保儀路13巷48號4樓之2	45	2,380	4.5	1	全筆	—	商
2014/03/15	臺北市文山區保儀路13巷48號10樓之1	52	1,628	2.7	1	全筆	—	商	含增建
2013/08/26	臺北市文山區保儀路13巷48號12樓	45	2,730	6.3	1	全筆	—	商	含增建
2013/07/01	台北市文山區保儀路13巷48號6樓之5	45	1,745	3.1	1	全筆	—	商
2013/07/01	臺北市文山區保儀路13巷48號12樓之1	47	2,668	6.3	1	全筆	—	商	含增建
2013/05/18	台北市文山區保儀路１３巷４８號３樓	43	2,260	4.4	1	全筆	—	商
2013/05/03	台北市文山區保儀路１３巷４８號十樓之２	48	1,900	3.5	1	全筆	—	住
2013/04/08	台北市文山區保儀路１３巷４８號三樓之３	46	1,858	3.5	1	全筆	—	住
2013/03/18	台北市文山區保儀路１３巷４８號２樓之１	47	1,100	2.2	1	全筆	—	商
2013/01/08	台北市文山區保儀路13巷48號4樓之1	46	1,320	2.4	1	全筆	—	商	含增建
2012/12/10	台北市文山區保儀路13巷48號4樓之5	41	1,625	3.1	1	全筆	—	商	含增建
2012/11/21	台北市文山區保儀路１３巷４８號五樓之５	44	1,725	3.1	1	全筆	—	商
2012/11/15	台北市文山區保儀路13巷48號6樓	42	2,185	4.4	1	全筆	—	商	含增建
2012/10/09	台北市文山區保儀路１３巷４８號四樓	38	2,000	7.0	1	全筆	—	住
2012/09/01	台北市文山區保儀路13巷48號9樓之1	43	2,200	4.3	1	全筆	—	商
2012/07/31	台北市文山區保儀路１３巷４８號十一樓	45	2,800	5.4	1	全筆	—	住
2012/07/30	台北市文山區保儀路１３巷４８號３樓之１	41	1,160	2.4	1	全筆	—	商
2012/07/05	台北市文山區保儀路１３巷４８號五樓之２	42	2,250	4.5	1	全筆	—	住
2012/06/27	台北市文山區保儀路１３巷４８號十二樓	41	2,480	6.3	1	全筆	—	住