最新土地成交
—萬/坪
2025/08/01・全筆
公告現值（299 年）
51萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄２８號二樓 | 53 | 2,500 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/06/26 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄２２號四樓 | 51 | 2,100 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/07/22 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄１０號六樓 | 61 | 2,160 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/04/14 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄２８號 | 79 | 3,368 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/04/21 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄１４號四樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/11/08 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄２８號八樓 | 53 | 2,850 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/03/31 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄２８號七樓 | 55 | 2,980 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/02/21 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄２８號五樓 | 58 | 2,700 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/11/24 | 木柵路三段８５巷２３弄１０號三樓 | 37 | 1,520 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含裝潢 |
| 2018/12/04 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄１０號６樓 | 47 | 1,660 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/09/20 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄２０號６樓 | 40 | 1,535 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/03/05 | 臺北市文山區木柵路三段85巷23弄10號6樓 | 41 | 1,450 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2015/11/20 | 臺北市文山區木柵路三段85巷23弄28號5樓 | 35 | 1,650 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/06/08 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄２８號二樓 | 51 | 2,300 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/06/02 | 臺北市文山區木柵路三段85巷23弄28號7樓 | 43 | 2,300 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2014/11/17 | 臺北市文山區木柵路三段85巷23弄24號3樓 | 47 | 1,800 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2014/08/21 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄２８號 | 47 | 2,000 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2014/03/07 | 臺北市文山區木柵路三段８５巷２３弄24號11樓 | 37 | 2,800 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/12/20 | 臺北市文山區木柵路三段85巷23弄24號4樓 | 49 | 1,868 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2013/12/11 | 臺北市文山區木柵路三段85巷23弄28號3樓 | 45 | 2,160 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2013/05/21 | 台北市文山區木柵路三段85巷23弄24號六樓 | 46 | 1,748 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/05/10 | 台北市文山區木柵路3段85巷23弄24號10樓 | 39 | 2,085 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2013/01/10 | 台北市文山區木柵路三段８５巷２３弄２２號三樓及85巷23弄10號等房屋地下層 | 40 | 1,700 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：木柵段一小段
近一年 1 筆・中位 67 萬/坪・近三年 113・倍數 1.1×・1209 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。