最新土地成交
—萬/坪
2026/01/06・全筆
公告現值（299 年）
63萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 臺北市文山區木柵路三段４９巷４號十樓 | 75 | 2,480 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/07/21 | 臺北市文山區木柵路三段４９巷４號九樓 | 73 | 2,408 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/02/25 | 臺北市文山區木柵路三段４９巷４號四樓 | 63 | 2,068 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/08/23 | 臺北市文山區木柵路三段４９巷２號四樓 | 59 | 1,750 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/03/09 | 臺北市文山區木柵路三段５３號十四樓 | 61 | 2,000 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/01/29 | 臺北市文山區木柵路三段４９巷２號九樓 | 41 | 1,800 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/09 | 臺北市文山區木柵路三段５５號十六樓 | 56 | 1,700 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/06/27 | 臺北市文山區木柵路三段４９巷６號九樓 | 47 | 2,105 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/02/24 | 臺北市文山區木柵路三段５１號１１樓 | 49 | 2,200 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/02/16 | 臺北市文山區木柵路三段５５號６樓 | 36 | 1,600 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/11/23 | 臺北市文山區木柵路三段５１號１７樓 | 48 | 1,950 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2018/07/31 | 臺北市文山區木柵路三段５５號１樓 | 0 | 16 | 413.2 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/01/21 | 臺北市文山區木柵路三段４９巷２號１６樓 | 42 | 1,272 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/06/12 | 臺北市文山區木柵路三段５１號１６樓 | 34 | 1,958 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2014/01/15 | 臺北市文山區木柵路三段55號16樓 | 54 | 1,630 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2013/10/15 | 臺北市文山區木柵路三段49巷2號4樓 | 50 | 1,480 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2013/06/25 | 臺北市文山區木柵路三段４９巷４號９樓 | 50 | 1,650 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/08/31 | 台北市文山區木柵路三段５１號十一樓 | 42 | 1,900 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/06/25 | 台北市文山區木柵路三段49巷4號4樓 | 46 | 1,500 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：木柵段一小段
近一年 1 筆・中位 67 萬/坪・近三年 113・倍數 1.1×・1209 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。