台北市文山區木柵段一小段 598 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/21	臺北市文山區久康街２４巷７號六樓之３	77	1,770	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2025/09/24	臺北市文山區久康街２４巷７號二樓之３	77	1,775	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/11/17	臺北市文山區久康街２４巷７號三樓之３	77	1,775	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/05/25	臺北市文山區久康街２４巷７號八樓	60	2,558	9.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/05/24	臺北市文山區久康街２４巷７號二樓	63	1,820	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2021/07/28	臺北市文山區久康街２４巷７號五樓	57	1,758	6.2	1	全筆	—	住
2021/07/17	臺北市文山區久康街２４巷７號四樓	53	1,750	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2021/07/13	臺北市文山區久康街２４巷７號七樓	58	1,666	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2021/01/24	久康街２４巷７號五樓之３	56	1,290	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/01/14	久康街２４巷７號六樓	51	1,688	6.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/12/04	久康街２４巷７號	59	3,338	11.8	1	全筆	—	住	含增建
2020/09/13	久康街２４巷７號五樓之１	57	810	3.1	1	全筆	—	住	含增建
2020/04/29	臺北市文山區久康街２４巷７號７樓之１	50	905	3.1	1	全筆	—	住	含增建
2019/10/24	臺北市文山區久康街２４巷７號	0	7	0.0	0	全筆	—	住
2019/01/30	臺北市文山區久康街２４巷７號６樓之１	47	860	3.1	1	全筆	—	住	含增建
2017/04/10	臺北市文山區久康街２４巷７號四樓之１	55	790	3.1	1	全筆	—	住	含增建
2016/12/21	臺北市文山區久康街２４巷７號四樓	51	1,688	6.2	1	全筆	—	住
2016/12/04	臺北市文山區久康街２４巷７號６樓之５	48	1,075	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2016/01/06	臺北市文山區久康街24巷7之1號	—	2,065	1.0	0	全筆	—	住
2015/11/07	臺北市文山區久康街24巷7號5樓之5	49	960	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2015/05/10	臺北市文山區久康街24巷7號7樓之5	52	1,020	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2015/05/04	臺北市文山區久康街２４巷７號６樓	49	1,600	6.2	1	全筆	—	住
2015/01/24	臺北市文山區久康街２４巷７號４樓之１	59	850	3.1	1	全筆	—	住
2013/02/07	台北市文山區久康街24巷7號5樓之5	48	933	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2012/12/20	台北市文山區久康街24巷7號6樓之5	42	980	4.2	1	全筆	—	住	含增建