台北市文山區木柵段一小段 659 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/03	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十樓	82	3,000	5.8	1	全筆	—	住
2024/07/26	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號四樓之２	90	2,556	4.6	1	全筆	—	住
2024/07/21	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號六樓之１	90	1,766	3.1	1	全筆	—	住
2024/05/21	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號九樓	79	2,720	5.8	1	全筆	—	住
2024/03/29	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十一樓	85	2,960	5.8	1	全筆	—	住
2024/03/18	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十二樓之１	76	1,900	4.4	1	全筆	—	住
2023/12/01	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號二樓之１	53	935	3.1	1	全筆	—	住
2023/11/11	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十一樓之１	73	2,198	4.6	1	全筆	—	住
2023/11/07	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十樓之１	76	2,000	4.6	1	全筆	—	住
2021/12/29	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號六樓	62	1,840	4.8	1	全筆	—	住	預售分件
2021/09/10	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號九樓之１	64	1,688	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/24	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十樓	66	2,300	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/24	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	66	2,300	5.8	6	全筆	—	住
2020/10/12	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號九樓	63	2,224	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/12	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	63	2,224	5.8	6	全筆	—	住
2020/09/23	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號六樓之２	64	1,888	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/23	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	64	1,888	4.6	6	全筆	—	住
2020/09/11	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號八樓之１	66	1,875	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/09/11	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	66	1,875	4.6	6	全筆	—	住
2020/08/29	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號八樓	64	2,270	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/29	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－８Ｆ	64	2,270	5.8	6	全筆	—	住
2020/08/18	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十一樓之２	66	1,951	4.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/18	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	66	1,951	4.5	6	全筆	—	住
2020/08/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號四樓	62	1,820	4.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－４Ｆ	62	1,820	4.8	6	全筆	—	住
2020/07/31	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號五樓之２	63	1,658	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/31	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	63	1,658	4.6	6	全筆	—	住
2020/07/07	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十樓之２	66	1,705	4.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/07	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	66	1,705	4.5	6	全筆	—	住
2020/06/24	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十二樓之２	64	1,830	4.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/24	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	64	1,830	4.5	6	全筆	—	住
2020/06/23	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號九樓之２	65	1,858	4.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/23	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	65	1,858	4.5	6	全筆	—	住
2020/06/18	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號四樓之２	62	1,778	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/18	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	62	1,628	4.6	6	全筆	—	住
2020/06/12	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號三樓	62	1,858	4.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/12	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－３Ｆ	62	1,858	4.8	6	全筆	—	住
2020/05/26	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十二樓	64	2,073	5.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/26	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號十二樓之１	64	1,610	4.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/26	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	64	2,073	5.1	6	全筆	—	住
2020/05/26	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	65	1,610	4.4	6	全筆	—	住
2020/05/16	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號四樓之３	62	1,595	4.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/16	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	62	1,595	4.5	6	全筆	—	住
2020/05/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號七樓	70	2,490	5.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號七樓之１	66	1,740	4.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號五樓	62	1,695	4.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－５Ｆ	63	1,695	4.7	6	全筆	—	住
2020/05/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	70	2,490	5.8	6	全筆	—	住
2020/05/13	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	66	1,740	4.6	6	全筆	—	住
2020/05/10	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號四樓之１	64	1,126	3.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/05/10	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	64	1,126	3.1	6	全筆	—	住
2020/05/05	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	62	1,840	4.8	6	全筆	—	住
2020/04/25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號六樓之１	65	1,308	3.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號五樓之１	64	1,130	3.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號八樓之２	65	1,830	4.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	64	1,130	3.1	6	全筆	—	住
2020/04/25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	65	1,308	3.1	6	全筆	—	住
2020/04/25	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁	65	1,830	4.5	6	全筆	—	住
2020/04/24	臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄３號三樓之１	64	1,127	3.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/24	臺北市文山區木柵路３８５巷８弄１號旁	64	1,127	3.1	6	全筆	—	住