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台北市文山區 木柵段一小段 661 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2020/10/24・全筆
公告現值（299 年）
35萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2020/10/24臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁662,3005.86全筆—住
2020/10/12臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁632,2245.86全筆—住
2020/09/23臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁641,8884.66全筆—住
2020/09/11臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁661,8754.66全筆—住
2020/08/29臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－８Ｆ642,2705.86全筆—住
2020/08/18臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁661,9514.56全筆—住
2020/08/13臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－４Ｆ621,8204.86全筆—住
2020/07/31臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁631,6584.66全筆—住
2020/07/07臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁661,7054.56全筆—住
2020/06/24臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁641,8304.56全筆—住
2020/06/23臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁651,8584.56全筆—住
2020/06/18臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁621,6284.66全筆—住
2020/06/12臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－３Ｆ621,8584.86全筆—住
2020/05/26臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁642,0735.16全筆—住
2020/05/26臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁651,6104.46全筆—住
2020/05/16臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁621,5954.56全筆—住
2020/05/13臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁Ａ１－５Ｆ631,6954.76全筆—住
2020/05/13臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁702,4905.86全筆—住
2020/05/13臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁661,7404.66全筆—住
2020/05/10臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁641,1263.16全筆—住
2020/05/05臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁621,8404.86全筆—住
2020/04/25臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁641,1303.16全筆—住
2020/04/25臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁651,3083.16全筆—住
2020/04/25臺北市文山區木柵路三段８５巷８弄１號旁651,8304.56全筆—住
2020/04/24臺北市文山區木柵路３８５巷８弄１號旁641,1273.16全筆—住

同段行情：木柵段一小段

近一年 1 筆・中位 67 萬/坪・近三年 113・倍數 1.1×・1209 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
沒有資料

這塊地上的建物

久康青沺
3 棟・2023 完工・房價中位 82.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。